小产权拆迁纠纷怎么处理

拆迁没签字一般不影响房屋的确权。首先，房屋确权是对房屋所有权的认定。即使在拆迁过程中没签字，只要房屋是合法建造、具备相关产权证明文件等，就可以通过合法途径进行确权。比如，有合法的建房审批手续，或者有购房合同等能够证明房屋产权归属的材料。其次，对于因历史遗留问题等导致手续不全但实际占有使用房屋的情况，也可以依据相关规定申请确权。通过向不动产登记部门提交申请，并提供能证明房屋来源等相关证据，经审核符合条件的，可予以确权登记。再者，如果在拆迁时遇到对房屋产权有争议的情况，在争议解决前，房屋产权处于不确定状态，此时可通过协商、调解、诉讼等方式先明确产权归属，之后再根据结果进行相应处理。例如，若双方对房屋归属有分歧，可向法院起诉，由法院根据证据判定房屋所有权人，进而确定房屋是否能正常确权。

1.身份证明：当事人身份证、户口簿等，证明主体资格。2.拆迁协议：需公证的拆迁补偿安置协议。3.产权证明：房屋所有权证、土地使用证等，明确房屋产权情况。4.评估报告：房屋价值评估报告，确定补偿依据。5.授权委托书：若委托他人办理，需提供合法有效的授权委托书。6.其他材料：根据具体情况可能需提供的如拆迁许可证、规划许可证等相关文件。准备好这些材料，按规定程序向公证机构申请，经审核后办理公证。若对问题还有疑问，可快速咨询律师，华律精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。

暴力拆迁是严重违法且侵害他人权益的行为。在拆迁过程中，任何使用暴力手段迫使他人搬迁的举动都触犯了法律底线。若实施暴力拆迁的是所谓“坏人”，那更是公然的违法行为。暴力拆迁往往伴随着对被拆迁人生命健康的威胁，比如殴打、恐吓被拆迁人及其家属，严重损害了公民的人身安全。同时，这种行为还侵犯了被拆迁人的财产权，未经合法程序就强行拆除房屋，造成屋内财物损毁等。我国法律明确保护公民的合法权益不受非法侵害，暴力拆迁这种恶劣行径严重违反了《中华人民共和国刑法》中关于故意伤害、故意毁坏财物等相关规定，也违反了《中华人民共和国治安管理处罚法》。实施暴力拆迁的相关人员必将受到法律的制裁，承担相应的刑事、民事责任。

拆迁置换面积能否分配需要分情况来看：1.如果是按人口计算的拆迁置换面积：-一般情况下，家庭成员可以参与分配。因为这是基于人口因素给予的补偿权益，每个符合条件的家庭成员都有相应份额。-例如，在一些地区的拆迁政策中，明确按照家庭人口数量来确定置换面积，那么家中的每个人都对这部分面积享有一定权益，在分配时通常会根据家庭内部协商或者相关规定来进行合理划分。2.如果是基于房屋产权计算的拆迁置换面积：-通常只有房屋产权人能直接决定如何处理这部分置换面积。-比如，房子原本是某一个人的产权，拆迁置换面积就归该产权人所有，产权人可以自行决定是否要将其部分或全部用于分配给其他家庭成员，其他人没有当然的分配权利。但如果产权人自愿与家庭成员协商分配，那也是可行的。总之，拆迁置换面积的分配要依据其计算依据和当地具体拆迁政策来综合判断，关键在于确定面积的归属原则以及是否有相关分配的规定或协商空间。