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在建房屋属于民事纠纷吗

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    帮助人数:93948 好评率:98.08% 响应时间:1-3分钟内

    在建房屋是否属于民事纠纷需具体情况具体分析。一般来说,如果是在房屋建设过程中,因施工方与发包方之间的合同履行、工程款支付、工程质量等问题引发的争议,属于民事纠纷。例如,施工方未按合同约定完成工程,发包方拒绝支付工程款,这就可能导致民事纠纷的产生。
    另外,如果在建房屋存在相邻关系问题,如因房屋建设影响到邻居的采光、通风等权益,也会引发民事纠纷。
    还有,若在房屋建设过程中出现土地使用权纠纷等情况,同样属于民事纠纷范畴。
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    回复于:2025.1.29 05:06:59
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    帮助人数:56768 好评率:98.07% 响应时间:1-3分钟内

    在建房屋在很多情况下可能会属于民事纠纷
    1.比如在施工过程中,因施工方的施工质量问题导致房屋出现裂缝、坍塌等情况,这就涉及到双方关于房屋质量责任的认定和赔偿问题,属于民事纠纷范畴。
    2.还有在房屋建设的规划许可方面,如果开发商未获得合法的规划许可就进行施工,被相关部门查处后,就会引发开发商与相关部门以及可能受到影响的周边居民之间的民事纠纷,包括对已建部分的处理等。
    3.另外,在房屋建设的合同履行过程中,如双方对合同条款的理解有分歧、一方未按约定履行付款义务或施工义务等,也会导致民事纠纷的产生。总之,在建房屋在多个环节都可能引发民事纠纷。

    回复于:2025.1.29 12:11:09
  • 咨询我 产权登记法律顾问
    帮助人数:44423 好评率:99.09% 响应时间:5分钟内

    在建房屋是否属于民事纠纷,需要根据具体情况来判断。
    一方面,如果在建房屋过程中,涉及到房屋建设的相关合同纠纷,如建筑施工合同纠纷、承揽合同纠纷等,比如发包方与承包方在工程价款、工程质量、工期等方面产生争议,这属于典型的民事纠纷。双方可以通过协商、调解等方式解决,若协商调解不成,可向法院提起民事诉讼
    另一方面,如果在建房屋存在违法建设的情况,如未取得相关建设许可、违反规划建设等,这可能涉及到行政法律关系,由行政机关进行处理,不属于单纯的民事纠纷。但在违法建设被处理后,因违法建设而引发的后续民事纠纷,如因违法建设导致相邻关系受损而产生的纠纷等,仍属于民事纠纷范畴,可通过民事途径解决。
    总之,在建房屋是否属于民事纠纷,关键在于其引发纠纷的原因和性质。如果是基于房屋建设相关的民事权利义务关系产生的争议,通常属于民事纠纷;如果涉及违法建设等行政法律问题,则需先由行政机关处理后,再根据具体情况确定是否属于民事纠纷。
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    回复于:2025.1.29 18:55:38
  • 咨询我 房产纠纷调解团
    帮助人数:75023 好评率:97.70% 响应时间:5分钟内

    在建房屋是否属于民事纠纷,需要从多个方面来看。在建房屋通常涉及到一系列的法律关系和行为。
    一方面,如果在建房屋过程中,涉及到土地使用权的争议、房屋建设规划的纠纷,比如一方未经许可擅自改变建设规划,或者双方对土地的归属和使用存在分歧,这都属于民事纠纷的范畴。因为这些问题直接影响到房屋建设的合法性和双方的权益。
    另一方面,在建房屋还可能引发合同纠纷。例如,建筑施工方与发包方之间在工程价款、工程质量、工期等方面产生矛盾,或者建筑材料供应商与施工方之间在材料供应及价款等问题上出现争议,这些都属于民事纠纷。
    此外,若在建房屋的建设过程中对周边环境造成了损害,如影响了邻居的采光、通风等,也可能引发相邻关系纠纷,这同样属于民事纠纷的一种表现形式。
    总之,在建房屋在很多情况下都可能引发民事纠纷,需要依据具体的情况和相关的法律法规来进行判断和处理。

    回复于:2025.1.29 21:08:16
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彭艳军律师 专职律师

彭艳军律师,共产党员,曾在某中级法院工作,2013年从事律师。《北京日报》《华夏时报》等主流媒体点评专家,北京电视台《第三调解室》《向前一步》《律师帮帮忙》嘉宾。熟悉法院内部诉讼操作规程和沟通技巧,擅长婚姻、继承、房产、合同、公司、建筑工程、刑事辩护、行政诉讼等复杂疑难案件,有着丰富的诉讼实战经验,特别精通借名买房、房产继承、房产分割、腾退返还、房产确权、排除妨害、确认效力、分家析产等房产类纠纷和离婚诉讼、财产分割、子女抚养、遗产继承、财富传承等婚姻家事案件,担任多家政府机构和公司常年法律顾问。从事法律职业工作十多年以来,以勇往直前、激情似火的作风,审理和代理了大量复杂疑难诉讼案件。丰富的办案经历加之体制内系统的历练,逐步形成了严谨缜密、多谋善断、出奇制胜的执业风格,特别是善于将阅人无数、洞悉人性的优势融入到具体复杂个案的处理中,每每在山穷水尽之时总能峰回路转,绝处逢生。***大法官曾说“法律的生命不在于逻辑,而在于经验”。彭艳军律师也认为“世事洞明皆学问,人情练达即文章”,一个优秀的律师除了具备丰富扎实的专业知识和游刃有余的实战经验外,还一定应该具备看穿世间繁华、看尽人间百态、看透人情冷暖的人生阅历。

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    在货物丢失或受损的情况下,有两种案由可供选择。托运人作为合同当事人按货物运输合同纠纷起诉,或由货物所有人(经常是收货人,如上所分析)按侵权纠纷起诉。但在后一种情况下,只能选择货物在其手中受损的承运人起诉。(当然,如果是被第三人损坏,也可起诉该第三人)作侵权纠纷起诉时,除管辖、原被告均有不同外,值得注意的一点是:归责责任不同。侵权纠纷是过错责任。而违约责任是无过错责任。所以如果不能证明确属被告过错(比如货物被冒领,被偷),或原告亦有过错时,按货物运输合同纠纷起诉较为有利。

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  • 小区电梯属于公共设施,若电梯坏了,是可以进行投诉的。电梯作为居民日常出行的重要工具,其正常运行关乎居民的生命安全和生活便利。当电梯出现故障无法正常使用时,居民有权向小区的物业管理部门投诉,要求其及时安排维修人员进行检修和维护。物业管理部门有责任对小区内的公共设施进行管理和维护,确保其正常运行。如果物业管理部门未能及时处理电梯故障,居民还可以向相关的住房和城乡建设部门等进行投诉,以维护自身的合法权益。若未解决您的问题,请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点,华律平台专业律师将为你1对1解答,给你详细的解决方案。

  • 小区随意改楼层通常是不合法的。首先,小区的规划和设计是经过相关部门审批的,包括楼层的设置等内容,随意更改可能违反了规划法规。其次,这可能会影响到小区的整体结构安全,对其他业主的居住安全构成潜在威胁。再者,随意改楼层还可能侵犯其他业主的共同利益,如影响采光、通风等。如果确实需要对楼层进行改动,应当按照法定程序向相关部门申请并获得批准,否则可能会面临法律责任。若未解决您的问题,请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点,华律平台专业律师将为你1对1解答,给你详细的解决方案。

  • 不起诉并不必然导致不动产不被冻结。在某些情况下,即使最终决定不起诉,若在案件侦查、审查起诉等过程中发现有需要冻结不动产的情形,如涉嫌犯罪且该不动产与犯罪行为有关联等,仍可能依法对不动产进行冻结。比如,若案件存在较大嫌疑,为防止证据灭失、避免犯罪嫌疑人转移财产等,司法机关有权根据法律规定采取冻结措施。但如果经过审查,确定不存在需要冻结的事由,那么一般不会对不动产进行冻结。若未解决您的问题,请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点,华律平台专业律师将为你1对1解答,给你详细的解决方案。

  • 楼板裂缝的补偿需根据具体情况判断。首先,应确定裂缝产生的原因,若是建筑施工质量问题,可要求施工方承担修复责任及相应损失赔偿。其次,若裂缝影响房屋使用功能或导致房屋价值减损,可委托专业机构进行评估,以确定损失金额,要求责任方进行赔偿。再者,若在房屋保修期内,应依据保修规定要求开发商履行保修义务和赔偿责任。同时,要保留好相关证据,如裂缝照片、房屋质量检测报告等,以便维权。若未解决您的问题,请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点,华律平台专业律师将为你1对1解答,给你详细的解决方案。

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