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问题分析：若合同保证金不退，可采取以下措施。首先，仔细查阅合同条款，看是否存在关于保证金退还的明确约定，包括退还的条件、时间、方式等。若合同中有明确规定，可依据合同向对方主张权利。其次，与对方进行沟通协商，明确表达自己要求退还保证金的意愿，了解对方不退的理由，并尝试通过协商解决问题。在沟通中，要注意保留好沟通记录，如邮件、短信、聊天记录等，作为后续维权的证据。如果协商无果，可向相关行政部门投诉，如市场监管部门等，请求其介入调解。若行政部门调解不成，还可以向法院提起诉讼，通过法律途径来维护自己的合法权益。在诉讼过程中，要准备好充分的证据，如合同、沟通记录、转账凭证等，以证明自己有权要求退还保证金。

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问题分析：若遇到欠钱不给的情况，可通过以下途径要回欠款。首先，可与欠款人友好协商，明确告知其欠款事实及还款要求，保留好协商过程中的沟通记录，如短信、微信聊天记录等。若协商不成，可向法院提起诉讼。起诉时需准备好相关证据，如借款合同、转账记录、聊天记录等能证明借款事实的材料，以及自己的身份证等身份信息。法院会根据具体情况进行审理，在判决生效后，若欠款人仍不履行还款义务，可向法院申请强制执行，法院会通过查封、扣押、冻结等措施强制其还款。此外，还可以委托律师进行催收，律师具备专业的法律知识和谈判技巧，能更好地维护当事人的合法权益。同时，在日常生活中要注意保留借款相关的证据，避免因证据不足而导致维权困难。

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问题分析：股权可以质押给多个质权人。在法律规定的范围内，股权质押的设定并不受质权人数量的限制。当股权质押给多个质权人时，各质权人对质押股权享有相应的优先受偿权。但在实现质权时，需根据各质权设立的先后顺序等相关法律规定来确定受偿的先后次序。例如，先设立的质权在实现时具有优先于后设立质权受偿的权利。同时，对于多个质权的设定，应当依法办理相应的质押登记等手续，以确保质权的合法设立和效力。若未依法办理相关手续，可能会影响质权的有效性及各质权人之间的权利行使。总之，股权可以质押给多个质权人，但需遵循法律规定和相关程序要求。

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问题分析：附条件赠与是指赠与行为的生效或者解除附有一定的条件，只有当条件成就时，赠与才生效或者解除。例如，赠与合同约定，若受赠人考上特定学校，则赠与房屋，这里“考上特定学校”就是所附条件。 附义务赠予则是指赠与人在赠与财产时，要求受赠人承担一定的义务。受赠人必须按照约定履行义务，否则赠与人有权撤销赠与。比如，赠与合同规定，受赠人需在一定期限内照顾赠与人，否则赠与的财物收回，“照顾赠与人”即为所附义务。 两者的区别主要体现在以下几个方面： 1. 目的不同：附条件赠与的目的在于设定某种法律事实的发生或不发生作为赠与生效或解除的前提；附义务赠与的目的在于使受赠人负担一定的给付义务。 2. 条件与义务的性质不同：附条件赠与的条件不一定与赠与财产有直接关联；附义务赠与的义务通常是与赠与财产相关的特定行为。 3. 法律效果不同：附条件赠与在条件未成就时，赠与行为未生效，财产仍属于赠与人；附义务赠与中，受赠人不履行义务时，赠与人有权撤销赠与。

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问题分析：土地通常分为以下几种用地类型： 1. 农用地：主要用于农业生产，包括耕地、林地、草地等。耕地是用于种植农作物的土地，是粮食生产的重要基础；林地是用于林业生产和生态保护的土地；草地则主要用于畜牧业等。 2. 建设用地：用于建造建筑物、构筑物等工程设施的土地。包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地等。这些用地是城市和乡村发展的基础，满足人们的居住、工作、交通等需求。 3. 未利用地：目前尚未利用的土地，包括荒草地、盐碱地、沼泽地、沙地、裸地等。随着经济社会的发展和技术的进步，部分未利用地可以被开发利用，以满足日益增长的土地需求。 不同的用地类型在规划、管理和使用上都有相应的法律法规和政策规定，以确保土地资源的合理利用和保护。

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问题分析：若欠钱打了欠条却不还，起诉需按以下步骤进行。首先，收集充分的证据，包括欠条本身，这是证明借款关系存在及欠款金额的关键凭证；同时，如有转账记录、聊天记录等能证明借款往来的材料也应一并收集。其次，确定管辖法院，一般由被告住所地或合同履行地法院管辖。若欠条中明确了还款地点等相关约定，可据此确定管辖法院。然后，起草起诉状，明确原被告信息、诉讼请求（如要求被告归还欠款及相应利息等）、事实与理由（阐述借款及欠款的经过等）。将起诉状及相关证据提交给法院，并按照法院要求缴纳诉讼费。法院在收到材料后会进行审查，符合立案条件的会予以立案，并将起诉状副本送达被告。被告在规定期限内进行答辩，之后法院会安排开庭审理，双方在法庭上进行举证、质证和辩论。最后，法院根据审理情况作出判决，如被告败诉，需按照判决履行还款义务，若被告仍不履行，可申请法院强制执行。

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问题分析：欠款诉讼是解决欠款纠纷的重要途径。首先，要收集充分的证据，如借款合同、转账记录、聊天记录等，以证明欠款事实的存在。其次，确定诉讼主体，明确被告的身份信息和联系方式。然后，起草起诉状，详细陈述欠款的情况、金额、还款期限等，并按照法律规定的格式和要求提交给有管辖权的法院。法院在收到起诉状后，会进行审查，符合立案条件的会予以立案，并通知双方当事人。在诉讼过程中，双方当事人都有权利进行举证和辩论，法院会根据双方提供的证据和法律规定进行裁判。如果原告胜诉，法院会判决被告在规定的期限内偿还欠款，并可能承担相应的违约责任，如支付逾期利息等。如果被告不服判决，可以在规定的期限内提起上诉，上级法院会对上诉案件进行审理。在整个诉讼过程中，当事人要积极配合法院的工作，遵守诉讼程序和法律规定，以确保诉讼的顺利进行。

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问题分析：代理签合同需满足以下条件才有效：首先，代理人应具备合法的代理权。这可以通过委托合同、授权书等形式明确授予代理人签订合同的权限，且该权限应在合同约定的范围内。其次，代理人在签订合同时应以被代理人的名义进行，表明其是代表被代理人签订合同，而非以自己的名义。再者，合同的内容应符合法律规定和双方的真实意愿，不得存在欺诈、胁迫等违法或违背公序良俗的情形。最后，合同的签订过程应符合法定程序，如双方当事人签字盖章等。若代理人超越代理权签订合同，除非被代理人追认，否则该合同对被代理人不发生效力；若代理人以被代理人名义与自己或与自己有利害关系的人签订合同，该合同无效，但被代理人同意或者追认的除外。总之，代理签合同需在合法、合规、真实的基础上进行，以确保合同的有效性和双方的合法权益。

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问题分析：一般情况下，即使未签订租房合同，押金也有可能退还，但需根据具体情况判断。 如果房东同意退还押金，且不存在其他违约情形，通常可以顺利拿回押金。例如，租客在退房时，房屋及附属设施设备完好，未造成损坏或拖欠水电费等费用，房东应当退还押金。 然而，如果存在以下情况，押金可能无法全部退还：一是租客在租赁期间损坏了房屋或设施设备，需要扣除相应的维修费用；二是租客拖欠房租等费用未结清；三是租客违反了租房合同中的其他约定，如擅自转租等。 在这种情况下，租客应与房东积极沟通，说明自己的情况并尽量协商解决。如果无法协商一致，可以向相关部门寻求帮助，如消费者协会或物业管理部门等，以维护自己的合法权益。总之，是否能退还押金取决于具体的事实和双方的约定。

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问题分析：一般情况下，仅凭借转账记录是有可能要回借款的，但需要结合具体情况进行综合判断。 如果转账记录能够清晰地显示借款的往来，且转账备注或聊天记录等能佐证该款项为借款性质，那么在诉讼中可以作为重要的证据。法院在审理案件时，会根据双方的陈述、其他相关证据以及交易习惯等因素来综合认定借款事实是否存在。 然而，如果对方否认借款事实，或者存在其他复杂的情况，如该转账可能是其他经济往来、赠与等，那么可能需要进一步收集证据来加以证明。比如寻找证人，证明借款的事实；或者通过与对方的沟通录音等方式获取对方承认借款的证据。 总之，仅凭借转账记录要回借款存在一定的风险和不确定性，需要当事人积极收集和提供其他相关证据，以增加胜诉的可能性。