你好自管公房承租人变更纠纷
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
你好自管公房承租人变更纠纷
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告z您好，目前处理的怎么样了呢？
回复于 2021.09.02 14:55
您好 请具体说一下
回复于 2021.09.02 11:28
您好，请问具体想咨询什么
回复于 2021.09.01 09:45
你好，具体说明情况
回复于 2021.09.01 07:10
咨询助手提示访客：
律师做出的解答比较简练，
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很多单位都有相应的公房，也有人进行承租。那么在承租人去世或者是进行外迁之后，对于承租人之间的变更需要满足什么样的条件呢？这是大家要弄清楚的问题，才能知道具体的规定，下面华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
当下社会，在我们日常生活中，经常可以在身边看见有关于承租房发生的事情，大家对此并不陌生，但是也不是很了解。那么，公房承租人变更纠纷如何起诉?接下来由华律网的小编为大家整理一些有关于这方面的法律知识，希望可以帮助到您。相关案例家住北京的王先生
自管公房由单位自行管理，通常有租赁合同。单位为明确与承租人权利义务会签合同，内容包含面积、期限等重要条款，这既能保障单位管理权益，也保护承租人权益，还是相关情况的依据。
公房是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。公房继承需要哪些材料呢想要公房继承，应该具备哪些条件呢下面我们就来了解下有关公房继承的知识，希望对大家能有所帮助!
单位自管公房承租人有权转让承租权吗？不过需要注意的是，各地对于此类转让行为都设有相应的限制措施，例如上海市就开始实行“不进入售卖范畴内的公有住宅可以进行承租权的转让，但若已被纳入可售卖范围之内则禁止如此操作”的规定。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
公有居住房屋承租人与本处有本市常住户口的共同居住人协商一致，要求将承租户名变更为本处有本市常住户口的共同居住人之一的，出租人应当给予变更。承租人户口迁离本市，其本处有本市常住户口的共同居住的人协商一致，要求将承租户名变更为本处有本市常住户口的共同居住人之一的，出租人应予同意。协商不一致的，出租人应当从在本处有本市常住户口的共同居住人中，按照下列顺序书面确定承租人：
问题分析：四川省敲诈勒索立案标准为：敲诈勒索公私财物价值二千元以上的，应当认定为刑法第二百七十四条规定的“数额较大”，予以立案追诉。 量刑标准如下： 1. 数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。 2. 数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。 3. 数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。 其中，“数额巨大”一般指敲诈勒索公私财物价值三万元以上至十万元以下；“数额特别巨大”指敲诈勒索公私财物价值三十万元以上。其他严重情节包括对未成年人、残疾人、老年人或者丧失劳动能力人敲诈勒索的，以将要实施放火、爆炸等危害公共安全犯罪或者故意杀人、绑架等严重侵犯公民人身权利犯罪相威胁敲诈勒索的，等等。其他特别严重情节包括造成被害人自杀、精神失常或者其他严重后果的，多次敲诈勒索的，等等。
问题分析：房屋继承权遗嘱应包含以下关键内容： 1. 明确立遗嘱人的基本信息，包括姓名、性别、身份证号等，以确保遗嘱的有效性和可追溯性。 2. 写明遗嘱所涉及的房屋的具体信息，如房屋的地址、产权证书编号等，避免产生歧义。 3. 表明立遗嘱人对该房屋的处分意愿，即指定继承人的姓名或继承范围，明确各继承人的继承份额或方式。 4. 可以对遗嘱进行公证，公证后的遗嘱具有更高的法律效力，能更好地保障遗嘱的执行。 5. 在遗嘱结尾处，由立遗嘱人签名，并注明立遗嘱的日期，签名应是立遗嘱人的真实笔迹，以防止遗嘱被伪造。 例如： 遗嘱 立遗嘱人：【姓名】，【性别】，【身份证号】。 我拥有位于【房屋地址】的房屋一套，产权证编号为【编号】。现我决定将该房屋由【继承人姓名 1】、【继承人姓名 2】……继承，【继承人姓名 1】继承【X】份额，【继承人姓名 2】继承【Y】份额…… 本遗嘱一式三份，我本人留存一份，公证处留存一份，交由【保管人姓名】保管一份。 立遗嘱人（签名）：【姓名】 立遗嘱日期：【具体日期】 需注意，遗嘱的书写应符合法律规定和相关要求，如有疑问可咨询专业律师。
问题分析：在一般的民事纠纷打官司中，律师费的承担主体通常有以下几种情况： 1. 法律有明确规定的，依照法律规定。例如，在某些法律援助案件中，律师费由政府承担。 2. 若双方在合同中约定了律师费的承担方，那么就按照合同约定执行。比如在借款合同中约定，若借款人违约，需承担出借人的律师费。 3. 如果没有法律规定或合同约定，通常由委托方自己承担律师费。但在一些特殊情况下，如侵权纠纷中，为了维护公共利益或制裁侵权行为，法院可能会判决由侵权方承担受害方的合理律师费。 总之，民事纠纷打官司的律师费承担问题，主要依据法律规定、合同约定以及具体案件的情况来确定。在委托律师时，双方应明确律师费的支付方式和承担主体，以避免后续的纠纷。
问题分析：还款协议书的担保人通常承担以下责任： 1. 一般保证责任：在债务人不能履行债务时，担保人承担保证责任，有先诉抗辩权，即债权人必须先通过诉讼等方式向债务人追偿，在债务人财产被依法强制执行后仍不能履行债务的，担保人才承担保证责任。 2. 连带保证责任：当债务人不履行债务时，债权人可以直接要求担保人承担保证责任，担保人无先诉抗辩权。无论是一般保证还是连带保证，担保人都需在其保证范围内对债务承担清偿责任，包括本金、利息、违约金等。若债务人与债权人协商变更债务，未经担保人书面同意的，担保人对变更后的债务不再承担保证责任。担保人在承担保证责任后，有权向债务人追偿。
问题分析：网贷逾期还不上时，你可采取以下措施： 首先，应尽快与网贷平台取得联系，诚恳地向其说明自身的经济状况，表达还款意愿，争取获得平台的理解与宽限，看能否协商制定一个合理的还款计划，如分期还款或延期还款等。 其次，积极筹集资金还款。可以向亲朋好友借款，说明情况并承诺按时还款，以解燃眉之急。同时，也可以查看自身是否有其他可变现的资产，如车辆、房产等，考虑通过合法的方式进行抵押或出售，获取资金用于还款。 再者，了解自身是否符合相关法律规定的免责条件。例如，如果网贷平台存在高利贷、暴力催收等违法行为，你可以保留相关证据，通过法律途径维护自身合法权益，要求减免部分利息或免除不合理的费用。 最后，要避免逃避还款责任，否则可能会面临更严重的法律后果，如被起诉、列入失信被执行人名单等。在力所能及的范围内，尽量按时还款，以维护自身的信用记录。
问题分析：老板辞退员工通常应在辞退之日起的合理期限内支付工资。根据相关法律规定，用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。在辞退员工的情况下，用人单位应在解除或终止劳动合同时一次性付清劳动者工资。 如果用人单位未及时支付工资，员工有权要求用人单位支付拖欠的工资，并可以向劳动行政部门投诉或申请劳动仲裁。劳动行政部门会责令用人单位限期支付工资，逾期不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金。 所以，老板辞退员工一般应马上支付工资，但如果存在合理的延迟支付情形，如与员工协商一致等，也可在约定的期限内支付，但不得损害员工的合法权益。员工在遇到被辞退后工资未及时支付的情况，应及时采取合法途径维护自身权益。
问题分析：离婚后，未按时探视小孩通常不构成违规行为，但这可能会对亲子关系产生一定影响。 探视权是离婚后未直接抚养子女一方的法定权利，另一方有协助的义务。若因特殊情况暂时无法按时探视，应尽量与直接抚养方沟通协商，说明原因并寻求合理的调整方式，如改期探视等。 然而，如果长期无故不履行探视义务，可能会引发对方的不满和纠纷，甚至可能在后续的纠纷解决中处于不利地位。 如果直接抚养方以未按时探视为由拒绝另一方探视，另一方可以通过法律途径寻求救济，要求保障自己的探视权。但在处理此类问题时，法院通常会综合考虑双方的实际情况，以维护子女的最大利益为出发点。 总之，离婚后应尽量遵守探视约定，若确有特殊情况无法按时探视，应及时与对方沟通协调，以避免不必要的纠纷和矛盾。
问题分析：打离婚官司的费用通常由以下几个部分组成。一是案件受理费，根据诉讼标的额的不同而有所差异，一般在几百元到几千元不等。二是律师费，这取决于律师的知名度、经验和案件的复杂程度等因素，通常在几千元到数万元之间。如果涉及财产分割、子女抚养等复杂问题，律师费可能会更高。 此外，还可能有其他费用，如证据收集费、鉴定费等。 具体的费用标准在不同地区可能会有所差异，一般来说，经济发达地区的费用相对较高。同时，法院可能会根据案件的具体情况，要求双方分担部分费用。 在聘请律师时，建议你与律师进行充分的沟通，了解律师的收费标准和服务内容，根据自己的实际情况选择合适的律师。同时，也要注意保留好相关的费用票据，以便日后查询和报销。
问题分析：涉嫌环境污染罪的最轻刑罚需根据具体情况判断。一般来说，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。 如果污染行为情节较轻，未造成重大环境污染事故，对环境的损害相对较小，且犯罪嫌疑人有自首、立功等情节，积极配合调查和整改，可能会在量刑上予以从轻考虑，有可能判处接近拘役期限的刑罚，甚至可能适用缓刑。 但具体的量刑还会综合考虑污染的物质种类、污染的范围、造成的环境污染后果等多种因素。例如，污染的是有毒有害物质且对周边环境和生态造成严重影响的，量刑相对会较重；若只是一般性的污染物且及时采取措施进行了治理，减轻了危害后果，量刑则可能相对较轻。总之，要根据案件的具体事实和证据来确定最轻的量刑幅度。
问题分析：仅从“我来贷要起诉我”这一表述，无法确切判断其是否为真。一般来说，贷款机构在决定起诉之前会通过多种方式进行催收，如电话、短信提醒等。如果您未按照贷款合同约定履行还款义务，且经过一定时间的催收后仍未还款，贷款机构可能会选择起诉。 然而，也不排除存在一些诈骗情况，即有人冒充贷款机构声称要起诉您以骗取钱财。在这种情况下，对方可能会以各种理由要求您先支付费用或提供个人信息等。 如果您确实存在未还款的情况，建议您尽快与我来贷的客服联系，了解具体的欠款情况和还款安排，积极协商解决问题，避免事态进一步恶化。如果您收到了法院的相关传票或通知，应当认真对待，及时咨询专业律师，了解自己的权利和义务，以便更好地应对诉讼过程。
“回答很详细，也很耐心，以后要是有需要的话，我还会咨询的，非常感谢”
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