房屋产权互换协议怎么写呢？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
我想了解一下在哪些情况房屋可以互换，还有这个事情的办理程序是怎么样的？协议应该怎么写呢？有没有范本呢？
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告按照有关政策规定，可以互换的房屋主要有：
房产管理部门出租的直管房产、企事业单位自管房的职工住宅，以及自住的私房或所租赁的私房。
不能进行互换的房屋有：
房产权和使用权不清的房屋；部队、公安、司法、档案等部门和学校、军工企业等单位的房屋；属于违章建筑的房屋；因城市建设需要，短期即将拆迁改造的房屋，未按规定赔偿的；未按规定缴纳房屋租金的；私自转让或转借、转租的房屋以及其他违反房屋管理政策的房屋。
回复于 2020.01.29 11:56
你好，等价互换不需要缴纳契税，只要交易费。
回复于 2017.08.26 13:47
房屋互换合同 房屋所有权人（甲方）： 电话： 地址： 身份证号码： 房屋所有权人（乙方）： 电话： 地址： 身份证号码： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，同意订立本房屋互换合同，共同遵守本合同所列条款： 第一条房屋的基本情况 （一）甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ；位于第 层，共 （套/间），房屋结构为 ，建筑面积 平方米,房屋用途为 ；该房屋内部附着设施为 ；房屋所有权证号为 。 （二）乙方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ；（三）甲、乙双方交换房屋已征得房屋共有人的同意，并为此承担相应的法律责任；双方对上述房屋已经充分了解，同意交换上述房屋。 第四条 交付期限 甲乙双方应于本合同生效之日起 日内将各自所有房屋的产权证书交给对方，并应收到房屋的产权证之日起 日内，将房屋交付给对方。 第五条 违约责任 本合同生效后，除不可抗力外，双方不得撤消合同。如因单方原因造成本合同终止，应先退还房屋补偿款，同时违约方将支付人民币 元作为违约金支付给对方。 第七条 关于产权登记的约定 房屋权属登记手续,由甲、乙双方共同配合办理。甲、乙双方约定于 前办理房屋过户手续。
回复于 2020.01.29 11:59
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