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  • 离婚协议签了也白签,为了能把婚离明白这些条款需要提醒注意。

    离婚协议签了也可能是废纸一张!!!俗话说谈钱伤感情,夫妻俩感情好的时候不分你我,一旦感情破裂就可能撕破脸打破头,甚至对簿公堂,离婚时夫妻争执最多的,就是财产分割问题了,很多夫妻为了,不因财产问题产生纠纷,会提前签好一份财产协议双方通过财产协议约定,财产到底归谁所有,一经签字立马生效,但是你知道吗?夫妻间财产约定要注意以...

    武振华律师 婚姻家庭,刑事辩护,房产纠纷,合同纠纷,工程建筑 2024.10.30 10:41
  • 劳务合同

    劳务合同甲方:公司乙方:个人身份证号:第一条劳务期限乙方为甲方提供劳务,完成甲方指定的工作内容,劳务期限自签订劳务合同之日至甲方通知终止提供劳务之日,以甲方通知为准。第二条工作岗位、地点和工作内容安排2.1根据工作需要,甲方拟安排乙方从事工作。2.2乙方工作地点:根据甲方业务特点,在甲方公司内或者甲方指定的其他工作地点...

    韩燕律师 工程建筑,刑事辩护,债权债务,合同纠纷,工伤赔偿 2024.06.27 10:01
  • 劳动合同

    劳动合同书甲方:(用人单位)乙方:姓名居民身份证号码联系电话根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和有关法律、法规,甲乙双方经平等自愿、协商一致签订本合同,共同遵守本合同所列条款。第一条本合同于年月日起至年月日止,其中试用期自年月日至年月日。第二条乙方同意根据甲方工作需要,担任岗位(工种)工作,工作...

    韩燕律师 工程建筑,刑事辩护,债权债务,合同纠纷,工伤赔偿 2024.06.27 10:00
  • 专利没有续费是否还有效
    知识产权23分钟前更新

    专利没有续费是否还有效?专利未续费会失效,不再受法律保护。专利有期限,需按时缴费维持有效,到期未续费会被视为放弃,技术进入公共领域。专利权人应关注缴费期限并按时缴费,专利失效若想继续受保护,需重新申请并满足条件。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考...

  • 防御性的商标注册
    知识产权26分钟前更新

    防御性的商标注册?防御性商标注册是企业为防他人在不同类别商品或服务上用近似商标,在多类别注册的行为。目的是扩大保护范围、全面维权,但需投入时间资金,要准确预判注册类别,注意使用管理,防止因闲置被撤销。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来...

  • 活动策划方案受著作权法保护吗
    知识产权30分钟前更新

    活动策划方案受著作权法保护吗?活动策划方案通常受著作权法保护,其独创性内容如独特流程、创意运用等可作为作品受保护,且形式上固定具备可感知表达。不过需满足原创、有一定创造性高度等条件,通用模式或惯例可能不受保护。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一...

  • 构成侵犯著作权罪的处罚
    知识产权35分钟前更新

    构成侵犯著作权罪的处罚?构成侵犯著作权罪,处三年以下有期徒刑或拘役,并处或单处罚金;违法所得巨大或有其他严重情节,处三年以上七年以下有期徒刑并处罚金。认定该罪要考虑多种行为,违法所得十五万以上属数额巨大。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一...

  • 应该怎么转让注册商标
    知识产权40分钟前更新

    应该怎么转让注册商标?转让注册商标要遵循步骤:先签书面转让协议明确重要事项并签字盖章,再共同向商标局提申请,提交相关文件。商标局审查通过后公告,公告无异议核发转让证明给受让方,受让方取得专用权。转让要确保协议有效、材料完整准确。接下来华律网小编整理了相关的一些...

  • 一般情况下,名下有贷款的房子在贷款未还清之前是不能直接过户的。因为贷款房屋的产权处于抵押状态,银行作为抵押权人对房屋享有优先受偿权。 然而,在某些特殊情况下是可以办理过户的。比如经贷款银行同意,借款人可以用出售房屋所得的款项提前清偿贷款,注销抵押登记后再办理房屋过户手续。或者买方愿意替卖方提前还清贷款,以解除房屋的抵押状态,之后再进行过户。 但需要注意的是,这种操作过程较为复杂,涉及到多方利益和手续办理,需要买卖双方与贷款银行进行充分沟通和协商,按照银行的要求提供相关材料和办理相应手续,以确保过户的合法性和顺利进行。同时,不同地区的银行和房产管理部门可能在具体政策和操作流程上存在差异,应根据当地实际情况进行办理。
    河北-秦皇岛2025-02-15 04:544位律师解答
  • 通常情况下,买房未入住也需要交物业费。物业服务是为整个小区的公共区域和设施提供管理和维护,并非仅仅针对已入住的业主。即使房屋未入住,小区的公共区域如绿化、道路、电梯等仍需要定期维护和管理,安保、清洁等服务也在持续进行。这些服务的成本并不会因为业主未入住而减少。 从法律角度来看,物业服务合同是业主与物业公司之间的约定,业主在签订合同后就应当按照约定履行缴纳物业费的义务。如果业主以未入住为由拒绝缴纳物业费,物业公司有权依据合同要求业主支付。 当然,在一些特殊情况下,可能会有相应的减免政策。比如因房屋质量问题导致业主无法入住,业主可以与物业公司协商减免部分物业费;或者在一些老旧小区改造期间,业主可能会享受一定的物业费减免。但这些情况都需要根据具体的事实和合同约定来确定,不能一概而论地认为未入住就可以不缴纳物业费。
    河北-秦皇岛2025-02-15 01:184位律师解答
  • 楼体漏水索赔通常需遵循以下步骤:首先,应保留相关证据,如漏水的照片、视频,以及漏水导致的财产损失情况等,这对于后续的索赔至关重要。 其次,及时通知房屋的管理方或业主委员会,要求他们采取措施进行维修。若管理方在接到通知后未及时履行维修义务,业主可自行聘请专业维修人员进行维修,并保留好维修费用的相关凭证。然后,与管理方或责任方进行协商,明确赔偿事宜,包括维修费用、因漏水造成的财产损失赔偿等。若协商不成,可向相关行政部门投诉,如住建部门等,请求其协调解决。若仍无法解决,业主可以向人民法院提起诉讼,通过法律途径维护自己的合法权益。在诉讼过程中,业主需提供充分的证据证明楼体漏水是由管理方或责任方的过错导致的,以及所遭受的损失情况等。
    河北-秦皇岛2025-02-15 03:094位律师解答
  • 当楼上漏水导致你的货物受损时,你可以通过以下方式主张赔偿: 首先,应保留好相关证据,如受损货物的照片、漏水现场的照片、与楼上业主或物业沟通的记录等,这些证据对于后续的索赔至关重要。 其次,与楼上业主进行协商,明确告知其漏水造成的货物损失情况,要求其承担赔偿责任。协商时应尽量以和平、理性的方式进行,避免冲突。 如果与楼上业主协商不成,可向物业管理公司反映情况,要求物业协助调解。物业有责任督促楼上业主解决漏水问题并承担相应赔偿责任。 若仍无法解决赔偿问题,你可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,需详细陈述漏水事件的经过、货物受损的情况及损失的具体数额等,通过法律途径维护自己的合法权益。法院会根据相关证据和法律规定,判定楼上业主是否应承担赔偿责任以及赔偿的具体数额。
    河北-秦皇岛2025-02-15 01:524位律师解答
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