上海市名旗律师事务所成立于2002年，是一家注重规范运作、立足长远发展、为社会及个人提供全方位优质法律服务的综合性律师事务所。多年以来，本所坚持以客户为本，飞速发展，相继担任了中外大型集团公司、银行金...
关于未办理登记的房产抵押，近年的法律规则与实践已形成清晰、稳定的裁判思路，其核心进展并非源于某一部全新的“办法”，而是《民法典》实施后，司法实践对既有规则的深化、统一和细化。以下为您梳理关键的几个进展方向：首先，最根本的原则是“物权区分原则”已成为司法共识，彻底否定了“未登记则合同无效”的旧有误区。根据《民法典》第二百...
一、案件介绍：一对双胞胎与一套“说不清”的房子在安徽的一个小村庄，有一对双胞胎兄弟，我们暂且称他们为A某（哥哥）和B某（弟弟）。两人长得一模一样，从小村里人就分不清。哥哥A某初中毕业就想去打工，但苦于学历不够。恰逢弟弟B某高中毕业要办身份证准备高考，一个“聪明”的想法在哥哥心中萌生：何不借用弟弟的身份和学历去闯荡呢？于...
案件介绍：A某是上海一套老式公房多年的承租人，和妻子、儿子C某一家三口长期居住于此。儿子C某从小在这套房子里长大，户口也一直在这里。1994年，上海出台了公有住房出售政策，A某以极优惠的价格将这套公房买了下来，变成了产权房。由于当时的政策规定，房产证上“只能写一个人的名字”，所以产权证上只登记了A某一个人的名字。买房时...
土地承包主体能变更吗?土地承包主体可变更。承包期内，承包方可交回土地，发包方另行发包；土地承包经营权可流转使主体变化，如转包、互换、转让等，符合规定和程序就能变更。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
出让土地使用证到期?出让土地使用证到期后处理方式不同。住宅用地到期自动续期；非住宅用地需按法律规定，提前申请、缴费办理续期。若未申请或未获批，土地由国家无偿收回。使用者应提前做好续期准备。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
农村土地流转是否自愿?农村土地流转遵循自愿原则，按法律规定，任何组织和个人不得强迫或阻碍。自愿原则能保障农民合法权益，让其自主决定流转事宜。若遇非自愿情况，农民可通过仲裁或起诉维护权益。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
土地确权没到期怎么处理?土地确权未到期时，若土地现状正常无纠纷，确权证书继续有效，农户正常使用并享有权益；若出现纠纷，先协商，协商不成可调解、仲裁或起诉；因国家建设征收，按规定给予合理补偿。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧...
土地承包不到期咋办呢?土地承包未到期，承包方可按合同继续经营，发包方不得无故收回。承包期内，承包方可自主决定土地流转方式并签书面合同。遇国家征收，承包方获补偿；发包方调整承包地需经规定程序并获批。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看...