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夫妻离婚房屋过户给一方有不同情况。协议离婚时需先进行房产析产,按流程办理公证、转绘等手续后申请变更登记。诉讼离婚则在裁判文书生效后,持相关材料办理过户,两种情况都要缴税费... 更多>>
小产权房无法办合法产权证书,因在农村集体土地上建设且未经法定程序。其交易不受法律保护。购买有风险,如产权不确定、转让抵押受限、拆迁权益难保障。购房者应谨慎,自住留证据,想... 更多>>
法院强制执行的房子怎么过户?法院强制执行房子过户有程序,申请执行人要向法院提交申请并提供证明材料,法院审查后出相关文件,被执行人配合提供证件资料,办理中涉税费按规定缴,最... 更多>>
安置房转产权分情况。因市政工程动迁建造或配购的,取得房产证后可转产权且一定年限后能上市;因房产开发等安置的符合当地政策补缴费用也可转产权。各地规定要求不同,要参照当地政策... 更多>>
成立业主委员会需满足入住率(一般50%以上)、业主人数(专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半数业主同意等)、开发商售房(出售交付建筑面积达一定比例)等条件,要有组织... 更多>>
村民疑土地纠纷怎么办呢?村民遇土地纠纷先冷静收集证据,如承包合同、使用证等。然后协商,协商不成找行政部门调解,调解无果可仲裁或诉讼,要依法维权,走合法途径解决,莫过激激化... 更多>>
安置房可以强制过户吗?安置房在满足一定条件后可强制过户,产权明确、手续齐全且无法律规定不能过户情形,协商一致或经司法判决等可强制过户。要确定产权清晰、符合当地政策法规,综... 更多>>
农村宅基地过户怎么办理?农村宅基地过户办理分四步:提出申请,经村民会议讨论同意;审核批准,报乡(镇)政府审核;签订协议,明确双方权利义务;过户登记,向县级部门申请变更登记... 更多>>
农村房屋拆迁没有房产证有影响吗?农村房屋拆迁没房产证有影响,补偿标准上可能低于有证房,因难按合法房屋标准定金额;拆迁程序方面可能影响进度;权益保障上遇纠纷维权难。没证拆迁... 更多>>
非法占用农用地罪最高判几年?行《中华人民共和国刑法》的规制下,任何涉及非法侵占农用土地的不法行为,若被判定为犯罪情节时,其应当承担的刑事责任和刑罚幅度与其所占用的土地性质... 更多>>
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