未成年发生关系的定性与量刑要点一、先判定法律性质核心分界是14周岁：与不满14周岁的幼女发生性关系，法律不承认其“自愿”，一律以强奸罪论处并从重处罚；是否使用暴力、胁迫并不影响定性。对不满12周岁的幼女，通常直接推定行为人“明知”其为幼女；对12—14周岁，从其发育、言谈、衣着、作息等综合判断，通常也认定为“明知”。对...
在刑事法律服务中，一名专业、严谨、经验丰富的律师，往往直接关系到当事人的自由、名誉与未来。湖南芙蓉（中山）律师事务所主任陈胡月律师，扎根中山及大湾区法律服务市场多年，凭借扎实的法律功底、丰富的实战经验、严谨细致的办案风格，成为当地备受认可的刑事辩护专业律师，为众多当事人提供了高质量、全流程的刑事法律服务。一、执业背景：...
路过芙蓉四廖旭东（厦门大学1984级历史系历史学专业）路过芙蓉四情不自禁放慢脚步抬头望着220涌上多少往事四十年前十位同窗共居一室为中华之崛起而读书课堂上老师传道授业解惑也操场上处处可见同学运动的身姿四年之后提着行李走出芙蓉四一步三回头奔赴祖国的南北东西四十年后相聚在一起四年种种趣事都付笑谈中
如何认定销售土地使用权?认定销售土地使用权可从五方面着手：交易主体上，转让方有合法处置权，受让方有购买资格；有土地使用权转移并签书面合同；完成过户登记；以获取经济利益为目的；交易要合法合规，否则可能无效。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一...
农村土地承包有备案吗?农村土地承包需备案。发包方将土地承包方案等材料报乡镇农村经营管理部门，后者审核整理后报县级主管部门。备案能保护承包方权益，出现纠纷时可作证据，也利于政府调控管理。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
土地确权有遗漏怎么办?发现土地确权有遗漏，要及时向乡镇政府或县级自然资源主管部门书面申请补正，说明遗漏情况。准备土地承包合同等证明材料，配合部门调查核实，之后等待重新确权登记，更新信息保障权益。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内...
是否已有土地使用权?判断是否已有土地使用权，可从四方面着手：查看权属证书，证载信息相符即表明拥有；核查合同协议，依约定确认权益；了解审批文件，证明使用合法；调查土地历史与现状，长期合法使用且无异议可作参考。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，...
土地确权有记错的吗?土地确权可能记错。原因有人为因素，工作人员测量登记易疏忽；资料问题，历史资料不完整准确；技术误差，测量工具和方法影响结果。发现有误可向当地部门申请更正，提供证明审核后修改。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容...