未成年发生关系的定性与量刑要点一、先判定法律性质核心分界是14周岁：与不满14周岁的幼女发生性关系，法律不承认其“自愿”，一律以强奸罪论处并从重处罚；是否使用暴力、胁迫并不影响定性。对不满12周岁的幼女，通常直接推定行为人“明知”其为幼女；对12—14周岁，从其发育、言谈、衣着、作息等综合判断，通常也认定为“明知”。对...
在刑事法律服务中，一名专业、严谨、经验丰富的律师，往往直接关系到当事人的自由、名誉与未来。湖南芙蓉（中山）律师事务所主任陈胡月律师，扎根中山及大湾区法律服务市场多年，凭借扎实的法律功底、丰富的实战经验、严谨细致的办案风格，成为当地备受认可的刑事辩护专业律师，为众多当事人提供了高质量、全流程的刑事法律服务。一、执业背景：...
路过芙蓉四廖旭东（厦门大学1984级历史系历史学专业）路过芙蓉四情不自禁放慢脚步抬头望着220涌上多少往事四十年前十位同窗共居一室为中华之崛起而读书课堂上老师传道授业解惑也操场上处处可见同学运动的身姿四年之后提着行李走出芙蓉四一步三回头奔赴祖国的南北东西四十年后相聚在一起四年种种趣事都付笑谈中
土地承包协议是否开票?一般土地承包协议无需开票，但支付承包费时收款方通常要开发票。税务上，企业承包收入应开票纳税，个人达标准也需代开发票。符合减免政策的承包有不同规定，是否开票取决于费用支付和税收规定。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起...
固定资产土地有折旧吗?一般情况下，单独估价入账的土地不计提折旧，因其属无形资产应摊销，且价值不随时间减少；特殊情况，若土地连同地上建筑物作固定资产核算，会随建筑物一起折旧。总之，要区分情况判断是否折旧。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起...
外商投资使用土地到期?外商投资使用土地到期，未申请续期或申请未获批，土地由政府依法收回，地上物按合同约定处理；可提前申请续期，获批后重新签合同等继续使用；政府提前收地需合理补偿，企业应关注期限做好准备。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起...
有确权证的土地能卖吗?有确权证的土地一般不能直接买卖。我国土地分国有和集体所有，个人只有使用权。集体土地如宅基地、承包地流转受限，国有土地使用权可依法转让，土地流转和交易都要按规定程序进行。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧...
目前还有土地使用权证吗?目前不再单独颁发土地使用权证。不动产统一登记制度实施前，土地和房屋分开登记，有土地使用权证和房屋所有权证。2015年3月1日起两证合一发不动产权证书，已发的土地证仍有效，不动产变动时换发新证。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家...