未成年发生关系的定性与量刑要点一、先判定法律性质核心分界是14周岁:与不满14周岁的幼女发生性关系,法律不承认其“自愿”,一律以强奸罪论处并从重处罚;是否使用暴力、胁迫并不影响定性。对不满12周岁的幼女,通常直接推定行为人“明知”其为幼女;对12—14周岁,从其发育、言谈、衣着、作息等综合判断,通常也认定为“明知”。对...
在刑事法律服务中,一名专业、严谨、经验丰富的律师,往往直接关系到当事人的自由、名誉与未来。湖南芙蓉(中山)律师事务所主任陈胡月律师,扎根中山及大湾区法律服务市场多年,凭借扎实的法律功底、丰富的实战经验、严谨细致的办案风格,成为当地备受认可的刑事辩护专业律师,为众多当事人提供了高质量、全流程的刑事法律服务。一、执业背景:...
路过芙蓉四廖旭东(厦门大学1984级历史系历史学专业)路过芙蓉四情不自禁放慢脚步抬头望着220涌上多少往事四十年前十位同窗共居一室为中华之崛起而读书课堂上老师传道授业解惑也操场上处处可见同学运动的身姿四年之后提着行李走出芙蓉四一步三回头奔赴祖国的南北东西四十年后相聚在一起四年种种趣事都付笑谈中
买房子要交土地转让费吗?买新房通常无需单独交土地转让费,房价已含土地出让金。买二手房,若土地性质为出让一般也不用交;若为划拨,转让时可能需补缴土地出让金,补缴标准依各地政策和土地评估价值定。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧...
土地征收有补偿吗怎样算?国家为公共利益可依法征收土地并给予补偿。补偿计算方式有:土地补偿费按原用途结合区片综合地价算;安置补助费按需安置农业人口数算;地上附着物按实际价值、青苗按一季产值补偿。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容...
土地确权户主死亡了怎么办?土地确权以户为单位,户主死亡后,本户其他成员可推选新户主。需准备死亡证明、户口本等材料,向村委会提出变更申请。村委会审核上报,经相关部门审批通过后,变更土地确权证户主信息。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看...
耕地征收款是土地收益吗?耕地征收款属于土地收益。它是国家为公共利益征收农民集体土地时按原用途给予的补偿,构成包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等,是土地所有者和使用者应得回报。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容...
土地转让赔钱吗怎么赔?土地转让是否赔钱要看具体情况。转让合法合规按约履行一般不赔,出现违约、违法等情况可能涉及赔偿。转让方或受让方违约有不同赔偿要求,违法转让合同可能无效,双方返还财产,过错方担责。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看...