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动迁房无房产证过户有一定限制与特殊程序，要确认其性质与政策，看是否符合过户条件；若文件完备且符合特殊情形可签合同；满足要求后申请过户、提交材料，经审核通过办登记，要遵循政... 更多>>
二手房贷款交易过户流程：买卖双方签购房合同，买方备资料申请贷款，银行审核定额度。获批后双方带资料办过户，经网签、缴税、登记后核发新证，买方再办抵押登记，银行放款给卖方，流... 更多>>
楼房天台产权归属分三种情况：若为建筑物基本结构部分、附属设施，归全体业主共有；若经规划设计等被认定为某业主专有部分，则归该业主；若开发商保留所有权，归开发商，但使用受限制... 更多>>
房屋买卖合同是否有效需从多方面判断。一是主体资格，二是意思表示真实，三是内容合法合规，四是符合法定形式，这几个方面都会影响合同的有效性。 更多>>
房屋买卖合同合法需满足一定条件。一是主体适格，二是意思表示真实，三是内容合法，四是形式合法，满足这些条件的房屋买卖合同通常是合法有效的。 更多>>
五证不全的房子通常无法取得房本，原因包括：缺《国有土地使用证》，土地使用合法性存疑；缺规划许可证，房屋可能违规；缺施工许可证，建设或有问题；缺预售许可证，交易不合法，都难... 更多>>
签二手房买卖合同后卖方反悔，处理方式有：按合同约定让卖方担违约责任；卖方根本违约时买方有权解约并索赔；双方可协商变更或解除合同。协商不成，买方可起诉，法院会公正裁决。 更多>>
公租房是政府支持的保障性住房，面向特定住房困难群体出租。租别人公租房违法，原因包括违背保障初衷致资源分配不公、违反规定会被收回及处罚、扰乱管理秩序损害权益等，别租以免法律... 更多>>
房屋买卖合同构成要件包括主体合格（买卖双方有相应民事行为能力，出卖人有处分权等）、意思表示真实（无欺诈胁迫等）、合同内容合法（符合法规公序良俗）、形式要件（一般书面形式，... 更多>>
买卖二手房一般先由购房者与卖方协商签购房合同，如需贷款则向银行申请，之后双方到相关部门办产权过户手续、缴纳税费，买方等领新证，有贷款银行办抵押放款，最后卖方交房、结清费用... 更多>>
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