一、什么是小额诉讼小额诉讼程序是基层人民法院及其派出法庭审理事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单金钱给付民事案件,所适用的最为简化、一审终审的诉讼程序。二、小额诉讼程序的适用条件只有同时满足以下条件的案件,才可以适用小额诉讼程序:(1)管辖法院必须是基层人民法院或其派出法庭;(2)该民事案件系事实清楚、权利义务关...
《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定(2020修正)》是不良资产领域从业人员熟悉的法律规定之一,该法第九条规定的“申请执行人将生效法律文书确定的债权依法转让给第三人,且书面认可第三人取得该债权,该第三人申请变更、追加其为申请执行人的,人民法院应予支持”系债权受让人据以变更权利主体的主要法律依据。细...
在不良资产处置领域,金融不良债权转让以及转让后买受人申请变更权利主体是最基本的流程和操作。根据《民法典》第五百四十六条第一款的规定“债权人转让债权,未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。”以及《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定(2020修正)》第九条的规定“申请执行人将生效法律文书确定的债权...
土地承包给他人后,补偿款归属分情况确定。土地补偿费归农村集体经济组织;安置补助费按安置情况支付;地上附着物及青苗补偿费归所有者,若承包合同有约定则按约定。确定归属要依法依规并参考合同。
签订农村承包土地合同要点:明确合同主体,写清双方信息;确定土地基本信息,避免争议;承包期限要合法;明确双方权利义务;规定违约责任;合同经双方签字或盖章,可按需公证增强效力。
非农业户口可承包农村集体土地。家庭承包的耕地等多由本集体经济组织农户承包,“四荒”地在符合条件下,非农业户口个人或单位可通过其他方式承包,满足相关同意、批准条件,按要求使用土地,就能获承包经营权。
承包土地遇征收等有补偿,包括土地补偿费归农村集体经济组织,安置补助费用于安置农业人口,地上附着物及青苗补偿费归所有者。特殊情况致土地无法正常使用也可能有补偿,补偿标准和方式因地区而异。
土地承包权可互换,承包方为方便耕种或自身需要,在同一集体经济组织内互换土地承包经营权并备案。此行为有条件限制,能优化资源配置、提高效率,操作中要签书面合同并办手续,保障合法有效,避免纠纷。