在一般情况下，房产证上的名字通常是户主。但房产证上没名字并不绝对不能当户主。 如果房屋是通过合法的继承方式取得，即使房产证上没有名字，在符合法律规定的继承程序后，继承人可以成为户主。例如，法定继承中，按照法律规定的继...
一般情况下，房产证未下来的房子是可以出售的，但存在一定风险。 从法律角度看，虽然房屋未办理房产证，但房屋的所有权在事实上可能已经存在。出售此类房屋时，双方可以签订买卖合同，约定好房屋的基本情况、价格、付款方式、交付时...
一般情况下，房产证不是本人不可以直接卖房子。房产证是房屋所有权的重要凭证，只有房屋所有权人才能对房屋进行处分，包括出售。 然而，如果房产证上的人授权他人代为出售房屋，比如通过签署委托代理合同等方式，那么被授权人在授权...
案件概述：此案中，某商贸公司与王某双方签订了《房屋居间买卖合同》，合同约定购房款800万元，购房定金80万元，合同签订后，后续又签订了补充协议，将原购房款变更为了820万元，购房定金变更为100万元，...
本案作为一起典型的房屋买卖合同纠纷案件，其判决结果对类似案件的处理具有重要的参考意义，同时也为购房者、开发商以及法律从业者提供了以下影响与启示：对购房者的影响与启示：1.合同条款的重要性l购房者在签订...
【案情概况】2012年11月，常某从其工作单位分得一套职工房产的购置名额，因经济能力有限，该房产由常某妻哥吴某以常某的名义出资购买。2015年12月，吴某将案涉房屋出卖给郝某，约定房款分期支付。201...