在一般情况下,房产证上的名字通常是户主。但房产证上没名字并不绝对不能当户主。 如果房屋是通过合法的继承方式取得,即使房产证上没有名字,在符合法律规定的继承程序后,继承人可以成为户主。例如,法定继承中,按照法律规定的继...
一般情况下,房产证未下来的房子是可以出售的,但存在一定风险。 从法律角度看,虽然房屋未办理房产证,但房屋的所有权在事实上可能已经存在。出售此类房屋时,双方可以签订买卖合同,约定好房屋的基本情况、价格、付款方式、交付时...
一般情况下,房产证不是本人不可以直接卖房子。房产证是房屋所有权的重要凭证,只有房屋所有权人才能对房屋进行处分,包括出售。 然而,如果房产证上的人授权他人代为出售房屋,比如通过签署委托代理合同等方式,那么被授权人在授权...
案件概述:此案中,某商贸公司与王某双方签订了《房屋居间买卖合同》,合同约定购房款800万元,购房定金80万元,合同签订后,后续又签订了补充协议,将原购房款变更为了820万元,购房定金变更为100万元,...
本案作为一起典型的房屋买卖合同纠纷案件,其判决结果对类似案件的处理具有重要的参考意义,同时也为购房者、开发商以及法律从业者提供了以下影响与启示:对购房者的影响与启示:1.合同条款的重要性l购房者在签订...
【案情概况】2012年11月,常某从其工作单位分得一套职工房产的购置名额,因经济能力有限,该房产由常某妻哥吴某以常某的名义出资购买。2015年12月,吴某将案涉房屋出卖给郝某,约定房款分期支付。201...