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黔西南债务追讨律师

法拍房拍卖所得如何分配债权人

关于法拍房的收益分配问题,需遵循以下三大原则:优先受偿、无担保物权债权人之间按债权比例分配以及执行措施先后顺序。首先,若房源已由人民法院查封、扣押或冻结,拥有优先权、担保物权的债权人有权申请参与分配,并主张优先受偿权;其次,在优先权、担保权债权人按法定顺序受偿后,剩余财产将按各案债权额比例分配;最后,若多个债权人的债权类型不一致,则基于所有权和担保物权的债权优先于金钱债权受偿。此外,若存在多份生效法律文书确定金钱给付内容,且各债权人对同一被执行人均无担保物权,则将依据执行法院采取执行措施的顺序受偿。若非共同债务人,则可通过协商方式解决利益分配问题。 《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第八十八条 多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被执行人申请执行,各债权人对执行标的物均无担保物权的,按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。 多个债权人的债权种类不同的,基于所有权和担保物权而享有的债权,优先于金钱债权受偿。有多个担保物权的,按照各担保物权成立的先后顺序清偿。 一份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人对同一被执行人申请执行,执行的财产不足清偿全部债务的,各债权人对执行标的物均无担保物权的,按照各债权比例受偿。

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