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拆迁安置、土地纠纷
在法律角度来看，购买仅持有房产证而未出示土地证的二手房是不合规的。当涉及到房产所有权的转让或变更时，相关方必须向有关部门提供齐全的证书资料，如房产证、土地证以及契税证明等等。任何环节的缺失均可能导致交易流程无法正常进行，从而引发相关纠纷和问题。 法律依据 《商品房销售管理办法》第七条 商品房现售，应当符合以下条件： （一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； （二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件； （三）持有建设工程规划许可证和施工许可证； （四）已通过竣工验收； （五）拆迁安置已经落实； （六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期； （七）物业管理方案已经落实。