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淮安离婚房产分割律师

淮安离婚房产分割律师-亓天华
亓天华律师专职律师
办案经验丰富,帮助过1134人,服务态度好,回复速度快

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江苏岸庆律师事务所
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离婚涉及房产抵押贷款的过户处理

遵循现行相关法律法规,房地产转让须在无任何法律纷争、不受任何规划拆迁影响、以及无未偿清按揭贷款的前提下方可进行。因此,通常情况下,存在按揭贷款的房产若需过户,须首先偿还银行所有贷款的本金及利息。若事实证明无法偿还全部贷款,则离婚当事人中的一方可以自身名义向其他银行提出转按揭申请,待成功解除抵押在原银行的房产证之后,再行办理过户手续。 《民法典》第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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