若债务人身故，涉及其作为借款人以房产进行抵押的债务，债权人有权向当地法院提出申诉，请求强制执行抵押财产。在提交申诉并通过司法程序审核确认合法性后，法院有可能做出决定，对担保财产进行拍卖或变卖。在此提醒，债权人需提供借款借据、收据、欠条等债权凭证和能证明借贷关系存在的其他相关证据。
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。