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和田 抵押贷款纠纷 律师提醒您

房屋贷款时是否需要抵押房产证的问题: 在进行抵押贷款时，需要您提供相应的产权证书，这是必不可少的手续之一。而对于尚未交楼的期房而言，也为广大购房者准备了替代方案——期房按揭贷款。在这种情况下，您只需要提交相关的买卖合同即可进行申请，无需提供产权证书。要成功完成抵押贷款的办理程序，您还需携带以下相关文件和材料：房产证原件；个人身份证明文件（如身份证或护照）；户口簿；婚姻状况证明文件（若已婚须提交结婚证，若单身则须提交未婚证明）；以及明确的贷款用途说明资料等。作为商业银行，始终坚守严格审查借款人资质信誉，实施担保措施，全力保证按期收回贷款的原则。确立抵押产权证有利于保护银行自身的合法权益，确保贷款业务的顺利展开和信用资产的稳定增长。《民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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