租转租的房子需要注意以下几点。其一，要确认转租人的身份及转租的合法性，查看其与原房东签订的租赁合同，确保转租行为得到原房东的同意，避免出现合同纠纷。其二，仔细检查房屋的状况，包括房屋的设施设备是否完好，有无损坏或需要...
如果不是本村村民购买了房子，可能会面临一些法律问题和潜在风险。从法律层面来看，农村宅基地及房屋的买卖通常有严格的限制条件，一般只允许本村村民之间进行交易。非本村村民购买此类房屋，可能无法办理合法的产权过户手续，房屋的...
房产证与不动产登记证主要有以下区别： 其一，证件名称不同。房产证全称为《房屋所有权证》，主要证明房屋的所有权归属；不动产登记证全称为《不动产权证书》，它不仅能证明房屋所有权，还能证明土地使用权等不动产权利。 其二，内...
在丁xj、宋xx与常德ny房地产开发有限公司等的房屋买卖合同纠纷一案中，祖骞律师所代理的丁xj、宋xx一方部分胜诉。一审情况·一审法院判决常德ny房地产开发有限公司向丁xj、宋xx交付签章的合同，并支...
【摘要】当事人私下协议对房屋产权的约定不能推翻不动产登记机关对房屋产权的登记，不能证明存在“借名买房”的合意，对房屋的出资，亦不必然享有产权。【关键词】借名买房、房产分割【案由】所有权确认纠纷；一、案...
可以胜诉的 【案例回放】2016年9月30日，原告与被告在XX市XX大道西 XX 号XXX小区 签订《商品房买卖合同》（以下简称“合同”），双方在“合同”中约定，原告购买被告开发的位于XX市XX大...