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阜阳企业贷款纠纷律师

有贷款房产如何继承及落户

①继承权公证书需先行准备,各继承人须至公证处进行继承公证,决定由谁单独或共同继承遗产;②若选择一次性偿还,可携带公正书前往银行结清欠款,并办理相关手续;③如未办理房产证且仍需续贷,则需依照银行规定重新提交贷款资料;④若已取得房产证且已作为抵押品,应继续偿还贷款,直至完全清偿后,凭借公正书完成过户流程。 《民法典》第一千一百二十七条继承人范围及继承顺序 遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第一千一百二十八条代位继承 被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。

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