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北海山林纠纷律师

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北海山林纠纷律师-纪鹏拆迁律师团律师
纪鹏拆迁律师团律师
北京恒略律师事务所
北京
累计执业年限 3
5.0 5
0
口碑律师,经验丰富
北京恒略律师事务所 执业地:北京 执业3年
综评5.0

“口碑律师”、“经验丰富”

擅长:

拆迁安置、土地纠纷

律师简介 纪鹏律师,北京恒略律师事务所专职律师,北京律师协会会员。拥有多年的法律服务经验,具备扎实的法学理论基础和司法实践经验,工作严谨细致,作风优良,待人诚恳友善;以事实为依据,以法律为准绳,坚定维护当事人的切身利益。从业期间,处理过大量诉讼和非诉法律事务,得到当事人高度评价;专注于土地房屋征拆业务、民商业... 更多
土地征收补偿费用的具体标准是什么呢?

1. 各类征地补偿费用的详细标准及金额均依照相关法律法规,由市、县级人民政府依法核准并公布的征地补偿安置方案予以明确规定。 2. 在土地被征用之前的三年内平均年产值的确定(包括土地补偿费以及安置补助费的补偿标准)参照以下步骤:首先,依据当地统计部门审定的最基础单位的年度统计报告;其次,经过物价部门的认可后,以相应的单价作为最终结果。 3. 若按照规定支付的土地补偿费与安置补助费仍无法保证需安置的农民维持原有的生活水平,则可适当提高安置补助费的数额。政府在征收农民土地时,必须有合法的项目支持,遵循国有土地补偿程序,向被征收人提供合理的补偿,即先进行补偿,然后再进行征收。任何违背上述基本原则的征收行为都将被视为非法征收。被征收人有权拒绝签署征地补偿安置协议,同时也可以通过申请信息公开、提起行政复议或行政诉讼等途径来维护自身的合法权益。 【法律依据】 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第十八条 征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。 具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

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