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成都房产纠纷律师

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精选成都房产纠纷律师
成都房产纠纷律师-刘军锋
刘军锋律师专职律师
办案经验丰富，帮助过3264人，服务态度好，回复速度快

刘军锋律师,擅长合同纠纷、房产纠纷、劳动纠纷、工伤赔偿、交通事故、人身损害赔偿、财产侵权纠纷、离婚继承、公司合伙纠纷、刑事辩护等领域 [更多]

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成都 房产纠纷 律师提醒您
回迁楼办理房产证所需费用的详细信息

根据您的需求,提供以下服务类型: 首先,手续费需要由您承担,每平方米3元。请您在规定期限内按时缴纳相关费用以确保业务进度顺利进行。 其次是登记费问题。这笔费用将由被拆迁方支付。住宅安置项目中,这个数值为每人每次80元。如果您有多个房产证需要办理，会按照收费标准收取额外的费用，即每增加一本房产证需额外支付10元。 同时还有房产证工本费和印花税的问题。工本费是指每本房产证的制作成本，会为您免费提供第一本房产证，而每增加一本则需要额外支付10元。至于印花税，同样需要由被拆迁方承担，每本房产证的印花税为5元。 接下来是合同印花税的问题。根据相关法律法规，会按照交易金额的1‰向您和拆迁方收取费用，各自承担50%。 最后是述契税。对于住宅地区的受灾者而言，应按照投资额度的1.5%来缴纳契税;而对于非住宅地区的受灾者来说，则需要按照投资额度的3%来缴纳契税。 《商品房销售管理办法》第七条 商品房现售，应当符合以下条件： （一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书 （二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件； （三）持有建设工程规划许可证和施工许可证 （四）已通过竣工验收； （五）拆迁安置已经落实 （六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期； （七）物业管理方案已经落实。

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