【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告一、房子定金不是本人签字能退吗
在《中华人民共和国民法典》中所规定的购房定金问题，若是非本人亲自签署的情况下，能否成功退还，须依据具体的实际情形进行分析和判断。
如果作为行为主体的一方并未获得代理权而擅自代为签名，那么这一合同将被视为“效力待定”的合约。
倘若其他人员未经当事人的明确授权就签订了购销合规，则需由其自行承担履行该合同规定的购买义务。
即便能够退还给当事人的定金，但签订购销合同的一方仍然需要承担相应的违约责任或者向当事人支付定金作为补偿。
《中华人民共和国民法典》第一百七十一条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
第一百七十二条
，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。
二、买房子交完定金后悔了怎么办
在您购买房屋并支付了定金之后，若对该决策产生了疑虑或后悔之情，首先应当认真研读购房合同中的各项条款，以便深入理解定金的退还政策以及相关的条件限制。
依据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定，若因购房者自身的原因导致无法继续履行合同，则定金通常将被视为不可退还的款项。
倘若开发商出现了诸如虚假宣传、销售欺诈等违反合同约定的行为，或者未能按照合同约定履行其相应的义务，在此种情形之下，购房者或许有权利要求开发商退还所缴纳的定金。
若您决定尝试追回已支付的定金，请务必避免直接向开发商表明因个人原因而产生的退房意向，而是应当着重于证明开发商确实存在违约行为。
这其中可能涉及到收集和固定相关的证据，例如聊天记录、预售证件不齐全等信息，随后便可通过法律途径或与开发商展开协商以寻求妥善的解决方案。
买房子定金可以退还是订金可以退吗？“定金”与“订金”读音相近但法律性质不同。定金有担保性质，给付或收受方不履行约定债务有不同处理方式，不可归责双方事由致合同未订立定金应返还；订金视作预付款，无特别约定交易未达成应退还。二者退还情况有别。具体详细内容和华律网小编一起来看看。
买二手房付了定金不想买了怎么办？购买二手房付定金后不想买要依不同情况处理。因自身原因通常定金难退；卖方违约买方有权要求双倍返还；双方对合同条款协商不一致卖方应退还。建议先查看约定协商，协商不成可调解或走法律途径维权。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
买房交了定金现在不想买了可以退吧吗？买房交定金后不想买，定金能否退还依具体情形判断。不可归责于双方事由、卖方原因导致的，卖方应返还或双倍返还；因买方自身原因，卖方有权不退还。关键看交易无法继续的原因归属，要综合实际情况分析。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
买房交了定金征信不能贷款定金能退吗？买房交定金后因征信问题无法贷款，定金能否退还分情况。合同有明确约定且合法，通常不能退；若开发商有过错，购房者可协商，协商不成可走法律途径；因不可抗力等客观原因且购房者无过错，有权要求退还。具体详细内容和华律网小编一起来看看。
买了二手房签了合同交了定金不想买了怎么办？购买二手房签合同交定金后不想买要承担法律后果。定金有担保性质，因自身原因不买，售房方可不退。还需查看合同约定，或承担更多责任。可尝试协商，若协商一致要书面明确约定。违约风险大，处理时要权衡利弊，必要时咨询专业人士。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
民法典对于定金双倍返还的法律规定是在《民法典》第五百八十七条。定金双倍返还适用于收取定金一方违约时，未按照约定履行义务的，应当双倍返还定金。关于定金双倍返还的法律规定这个问题，下面由华律网小编为您进行详细的解答。
买车付了定金不买了不会退款。订车合同，其订金性质为预付款，买卖关系确立后，订金冲抵车款；定车合同所付定金，是合同履行的担保，如签订合同后买方反悔不买约定车辆，买方无权要求返还定金，关于的问题下面由华律网小编为您详细解答。
尽管一时冲动交了定金，但在合同法律关系和当地法律法规的保护下，你依然有机会争取退回定金。想要退回的话，具体情况可能会有所不同，取决于你与装修公司之间签订的合同以及相关法律法规。请看华律网小编的详细解答，希望能帮到您。
交了500定金，不退款是可以去进行报警的，但是交定金是为了商讨双方之间交易的一个确定性，但如果说在交易初期缴纳了定金，但你自己本人作为违约的一方，没有办法将两个人后续的合作正常的进行，也没有办法补交后续的一些款项，这个时候你作为违约方，对方扣除一金实属正常现象，报警也是没有用的。关于500定金不退可以报警吗这个问题，下面就由华律网小编为您详细进行解答。
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。若选用定金条款，则给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金和违约金都有担保主债权实现的功能，大陆法国家也都把这两者规定为债的担保方式。关于合同法对于定金和违约金如何规定的问题，下面由华律网小编为您详细解答。一、合同法对于...
买车付了定金不想要了，一般不可以退。关于买车后付了定金后不想要了，可以退款吗?华律网小编和大家一起来看下面的内容。希望大家在有需要的时候能帮助到大家。买车后付了定金后不想要了，可以退款吗?买车付了定金不想要了，一般不可以退。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。定...
一般是订金能退，定金不能退。在一些特定的交易中需要了解订金和定金的具体含义，必要时可以委托华律网专业法律咨询平台找律师咨询订金和定金的区别，下面请看华律网小编的详细解答，希望能帮到您。