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查看完整报告已完成房产过户的购买者获取商品住房的所有权。商品住宅系不动产，其所有权转让需经注册登记，且以此作为生效要素。凡成功完成过户登记的购买者即合法享有此套商品住宅的所有权，其他购买者不得对此提出异议。华律网小编汇总了一部分相关知识，现提供给大家作参考，一起来了解一下具体内容吧。
一、一房二卖真假判决结果如何
1、经完成产权过户手续之购房者，即获取商品房所有权。商品房之所有权转移需进行登记，且此种情形下，房产交易以登记生效为前提。故已完成过户登记的购房者有权获得相应商品房所有权，他人不得对此提出争议或请求。若有证据表明，办理过户手续的购房者与房屋出卖方合谋进行房屋买卖，他人则可主张此类商品房买卖合同无效，并要求返还通过此类合同所获得的住房。
2、在未经完成过户登记的情况下，其他购房者有权向商品房出卖方追究违反合同约定的法律责任。在此类商品房买卖中，仅买卖合同具有法律约束力，而房屋所有权尚未实际转移。
在商品房买卖合同签订之后，出卖方如再将该房屋出售给第三方，则构成违约行为。
《房屋登记办法》第八十六条
房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）房屋所有权证书；
（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
（五）证明房屋所有权发生转移的材料；
（六）其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
二、新房质量差如何退房呢
可申请退房的纠纷类型包括：逾期交房逾规定期限；房屋质量不符合同约定，无法修复或修缮后仍未达标；因开发商过失未能按照约定获得房屋所有权证；建筑面积误差超出3%；开发商未经同意擅自更改规划设计等。相关法律条文作为佐证。
现如今，个人征信越来越重要,广泛的在日常生活中的使用，我们的各个方面都会涉及到个人信用问题。那个人征信记录该如何去查看呢？接下来，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。
依据新生儿落户随父随母自愿的原则，可以随父也可以随母落户。所需材料：结婚证、新生儿父母的书面申请、新生婴儿的出生医学证明、其父或其母的户口簿，向户籍地公安派出所申报出生登记即可。《户口登记条例》第七条规定，婴儿出生后一个月以内，由户主、亲属、抚养人或者邻居向婴儿常住地户口登记机关申报出生登记。
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