一、人死后土地做公证有效吗
人死后土地做公证是否有效，需分情况来看：
1. 土地性质为集体所有：农村集体土地所有权归集体，个人只有使用权。人去世后，其土地承包经营权在承包期内可由继承人继续使用，但不能继承土地所有权。若对这类土地进行公证，涉及土地所有权转移的公证无效；而对土地承包经营权的继承等符合法律规定的事项进行公证则有效。
2. 土地性质为国有：国有土地个人仅有使用权。若土地使用权有相关可继承或转让的规定，对符合规定的土地使用权相关事项公证有效；若涉及违规转让土地所有权等情况，公证无效。
进行土地公证时，应确保符合土地管理法等相关法律法规，才能保证公证的有效性。
二、人死了还会享受土地补偿吗
1. 一般情况下，在土地补偿安置方案确定时已经死亡的人，不能再享受土地补偿。因为土地补偿是对具有本集体经济组织成员资格的人进行的补偿，人死亡后其民事权利能力消灭，成员资格也随之丧失，不再具备获得补偿的基础条件。
2. 特殊情况，如果在土地补偿安置方案确定前死亡，但在实际发放补偿款期间，因补偿款涉及家庭承包地份额等情况，该死者应得的部分可能会通过家庭其他成员获得。例如家庭承包地是以户为单位承包的，土地补偿款是对整个承包户的补偿，即便家庭成员中有死亡情况，家庭整体仍可按原承包份额获得补偿，其中也包含了死者在承包地中的份额。
3. 具体是否能享受土地补偿，要依据当地的土地补偿政策和相关法律法规，以及土地补偿安置方案的规定来确定。
三、人死后土地证还用注销吗
人死后土地证是否需要注销，要分情况来看：
1. 若土地为国有土地且以出让方式取得，土地使用者去世后，其合法继承人可依法继承该土地使用权，这种情况下一般无需注销土地证，继承人办理相关过户手续即可。
2. 若土地是农村集体土地，比如宅基地，当户主去世后，如果宅基地上有房屋，房屋可由继承人继承，基于“地随房走”原则，宅基地使用权也随之转移，通常不用注销土地证。但如果房屋倒塌，没有其他建筑物存在，村集体可能会收回宅基地，此时需要注销土地证。
3. 对于耕地等集体土地承包经营权，在承包期内，承包人死亡，其继承人可以继续承包经营，无需注销。承包期届满，若不符合继续承包条件，村集体会收回土地，需注销相关土地证。
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