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查看完整报告一、买房交了定金还可以换中介吗
买房交了定金后是否可以换中介，需分情况来看。
若尚未与原中介签订具有强制约束性的服务合同，且定金并非作为对特定中介服务的专项担保支付，那么在告知原中介并处理好相关事宜后，理论上可以更换中介。
但如果已与原中介签订书面服务协议，协议中明确约定了不得更换中介，或者约定了更换中介需承担违约责任等条款，此时更换中介可能构成违约。原中介有权依据协议要求继续履行合同，或者主张违约责任，包括没收定金等措施。
若定金支付明确是针对原中介促成交易的担保，一旦更换中介导致原中介无法完成服务并获取报酬，原中介同样可能基于定金规则及相关约定追究责任。
总之，更换中介前务必仔细审查与原中介签订的文件条款，了解自身权利义务，避免因随意更换中介引发不必要的法律纠纷和经济损失。若对具体法律后果存疑，建议咨询专业法律人士。
二、买房交了定金房东不想卖了违约吗
房东这种行为构成违约。定金是一种担保方式，在房屋买卖交易中，当购房者交付定金后，就形成了定金合同关系。房东收取定金后又不想卖了，明显违反了定金合同约定。
按照法律规定，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。所以，购房者有权要求房东双倍返还已交付的定金。
购房者可先与房东进行沟通协商，明确指出其违约行为，要求其按规定双倍返还定金。若房东拒绝，购房者可采取进一步法律措施维护自身权益。比如向房屋中介机构反映，寻求协助调解；或者向相关房地产管理部门投诉；若仍无法解决，还可向人民法院提起诉讼，通过司法途径强制房东承担违约责任，以保障自身合法权益不受侵害。
三、买房交了定金房东不卖了也不赔偿怎么办
房东收定金后不卖且不赔偿，购房者可按以下方式处理：
首先，查看定金合同或相关书面约定。若明确约定房东违约不卖应承担违约责任及赔偿方式，该约定具有法律效力，可作为追究房东责任的依据。
其次，与房东协商沟通。以书面或录音等形式，明确告知其违约事实，要求按约定履行合同或承担赔偿责任。保留好沟通记录，以备后续维权使用。
若协商无果，可采取法律手段。一是向房屋中介机构投诉，若通过中介交易，中介有义务协助处理纠纷。二是向房地产管理部门反映，其有权对房东违规行为进行监管和处理。
最有效的是向法院提起诉讼。准备好证明定金交付、约定内容及房东违约事实的证据，如定金收条、聊天记录、通话录音等。法院会依据事实和法律规定，判决房东继续履行合同或退还定金并承担违约责任，赔偿购房者损失。
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买房贷款办不下来，定金能否退依具体情形而定。因购房者自身原因，合同有约定开发商有权没收；因开发商原因，购房者有权要求退还；因不可抗力等，可协商退还。实践中先看合同约定，收集证据，协商不成可走法律途径。
买房交定金后能否谈优惠分情况。未签正式购房合同，协商优惠有一定可能，卖方可能同意也可能拒绝；已签合同再谈优惠难度大，变更价格需双方协商一致。交定金后谈优惠有机会，结果受多种因素影响，建议友好协商。
买房贷款办不下来，定金处理分情况：购房者自身原因导致，开发商有权不退；开发商问题致使的，购房者有权要求退；不可抗力等不可归责双方事由导致的，可协商，一般应退。为避免纠纷，购房者签约付款前要了解政策资格，合同中明确处理方式。
没签购房合同，定金协议一般有效且具相对独立性。满足双方有民事行为能力、意思表示真实、内容合法不背公序良俗等条件即有效。它明确定金相关内容及罚则，因不可归责双方事由未订合同，出卖人应返定金，效力需依具体情况认定。
租房交付定金未签合同，定金能否退还视具体情况。因不可归责双方的事由、合同主要条款协商不一致致合同未签，定金应退还；租客自身原因房东可不退；房东反悔则要双倍返还，关键看原因和责任归属。
民法典对于定金双倍返还的法律规定是在《民法典》第五百八十七条。定金双倍返还适用于收取定金一方违约时，未按照约定履行义务的，应当双倍返还定金。关于定金双倍返还的法律规定这个问题，下面由华律网小编为您进行详细的解答。
买车付了定金不买了不会退款。订车合同，其订金性质为预付款，买卖关系确立后，订金冲抵车款；定车合同所付定金，是合同履行的担保，如签订合同后买方反悔不买约定车辆，买方无权要求返还定金，关于的问题下面由华律网小编为您详细解答。
尽管一时冲动交了定金，但在合同法律关系和当地法律法规的保护下，你依然有机会争取退回定金。想要退回的话，具体情况可能会有所不同，取决于你与装修公司之间签订的合同以及相关法律法规。请看华律网小编的详细解答，希望能帮到您。
交了500定金，不退款是可以去进行报警的，但是交定金是为了商讨双方之间交易的一个确定性，但如果说在交易初期缴纳了定金，但你自己本人作为违约的一方，没有办法将两个人后续的合作正常的进行，也没有办法补交后续的一些款项，这个时候你作为违约方，对方扣除一金实属正常现象，报警也是没有用的。关于500定金不退可以报警吗这个问题，下面就由华律网小编为您详细进行解答。
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。若选用定金条款，则给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金和违约金都有担保主债权实现的功能，大陆法国家也都把这两者规定为债的担保方式。关于合同法对于定金和违约金如何规定的问题，下面由华律网小编为您详细解答。一、合同法对于...
一般是订金能退，定金不能退。在一些特定的交易中需要了解订金和定金的具体含义，必要时可以委托华律网专业法律咨询平台找律师咨询订金和定金的区别，下面请看华律网小编的详细解答，希望能帮到您。
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