征收后土地费用归谁管呢

房屋拆迁赔偿诉讼的处理通常需遵循以下步骤。首先，要明确诉讼主体，即原告（通常是被拆迁人）和被告（拆迁方等）。收集相关证据，如拆迁许可证、拆迁补偿协议、房屋评估报告等，以证明自己的权益和对方的过错。 其次，准备起诉状，明确诉讼请求，如要求按照法定标准赔偿拆迁损失、确认拆迁行为违法等，并阐述事实和理由。将起诉状提交至有管辖权的人民法院，并按照规定缴纳诉讼费用。 法院在受理案件后，会进行庭前准备，包括组织双方交换证据、确定庭审日期等。庭审过程中，双方需围绕诉讼请求和证据进行辩论，法院会根据事实和法律作出判决。 如果一方对判决不服，可以在规定的上诉期限内向上一级法院提起上诉。上诉案件的审理程序与一审类似，但上级法院会对一审判决进行审查和重新裁定。 在整个诉讼过程中，当事人应积极配合法院的工作，按时参加庭审等活动，以维护自己的合法权益。同时，也可以寻求专业律师的帮助，以提高诉讼的成功率和效率。

纪鹏律师，北京恒略律师事务所专职律师，北京律师协会会员。拥有多年的法律服务经验，...

房屋拆迁补偿纠纷的解决方法主要有以下几种： 1. 协商解决：纠纷双方应首先尝试通过友好协商的方式解决问题，就补偿标准、安置方式等方面进行沟通和谈判，达成一致意见。 2. 行政裁决：如果协商不成，可以向作出房屋拆迁决定的行政机关的上一级行政机关申请行政裁决。行政机关会根据相关法律法规和政策，对拆迁补偿纠纷进行裁决。 3. 行政复议：对行政裁决不服的，可以在规定的时间内向上一级行政机关申请行政复议。行政复议机关会对行政裁决的合法性和合理性进行审查，并作出复议决定。 4. 行政诉讼：如果对行政复议决定仍不服，可以在法定期限内向人民法院提起行政诉讼。人民法院会根据法律规定和事实证据，对拆迁补偿纠纷进行审理和判决。 5. 民事诉讼：在一些情况下，房屋拆迁补偿纠纷也可以通过民事诉讼的方式解决，例如拆迁人与被拆迁人之间就房屋拆迁补偿合同的履行等问题发生纠纷。 在解决房屋拆迁补偿纠纷时，当事人应根据具体情况选择合适的解决方式，并注意保留相关证据，以维护自己的合法权益。

若遇到房屋拆迁安置违约情况，可采取以下措施。首先，要保留好相关的证据，如拆迁安置协议、违约通知等，这些证据将是后续维权的重要依据。 其次，与拆迁方进行积极的沟通协商，明确指出其违约行为及给你造成的损失，要求对方按照协议履行义务或给予合理的赔偿。如果沟通协商无果，可向相关行政管理部门投诉，如房屋拆迁管理部门等，请求其对拆迁方的违约行为进行调查和处理。再者，若涉及金额较大或情况较为复杂，也可以考虑通过法律途径解决，委托专业律师提起诉讼，要求拆迁方承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。在诉讼过程中，律师会根据具体情况制定详细的诉讼策略，运用法律规定维护你的合法权益。总之，要及时采取行动，积极维护自己在房屋拆迁安置中的合法权益。

一般情况下，房改房没有土地使用证通常是不能过户的。 房改房的过户需要满足一系列法定条件，土地使用证是其中重要的一项。土地使用证是证明土地使用者拥有土地使用权的法律凭证，没有土地使用证意味着土地使用权的归属和范围不明确，无法进行合法的产权变更登记。 然而，在某些特定情况下，可能会有例外。比如，若当地政府有相关政策规定，对于一些特定时期、特定类型的房改房，在满足一定条件（如经相关部门批准、补缴土地出让金等）后，可以办理过户手续。但这种情况需要依据当地的具体政策和规定来确定，不能一概而论。 总之，通常情况下房改房没有土地使用证不能过户，但不排除存在特殊政策允许过户的情形，需具体情况具体分析。

一般情况下，仅有房产证而没有土地使用证通常是不能办理过户的。 房产证是对房屋所有权的证明，而土地使用证则是对土地使用权的证明。房屋的所有权和土地使用权是紧密相连的，缺一不可。在进行房屋过户时，需要确保土地使用权的合法性和完整性。 如果没有土地使用证，可能存在土地权属不清、土地被抵押或存在其他纠纷等问题，这会给过户带来很大的风险和不确定性。 然而，在某些特定情况下，经过相关部门的审批和处理后，也可能允许办理过户。比如，对于一些历史遗留问题导致的仅有房产证而无土地使用证的房屋，当地政府可能会出台相关政策进行妥善处理，在满足一定条件后允许过户。 但总体而言，缺乏土地使用证会给房屋过户带来诸多障碍，建议在办理过户前，务必核实土地使用证的情况，如存在问题应及时与相关部门沟通协商，以避免后续的法律纠纷和经济损失。