未成年发生关系的定性与量刑要点一、先判定法律性质核心分界是14周岁:与不满14周岁的幼女发生性关系,法律不承认其“自愿”,一律以强奸罪论处并从重处罚;是否使用暴力、胁迫并不影响定性。对不满12周岁的幼女,通常直接推定行为人“明知”其为幼女;对12—14周岁,从其发育、言谈、衣着、作息等综合判断,通常也认定为“明知”。对...
在刑事法律服务中,一名专业、严谨、经验丰富的律师,往往直接关系到当事人的自由、名誉与未来。湖南芙蓉(中山)律师事务所主任陈胡月律师,扎根中山及大湾区法律服务市场多年,凭借扎实的法律功底、丰富的实战经验、严谨细致的办案风格,成为当地备受认可的刑事辩护专业律师,为众多当事人提供了高质量、全流程的刑事法律服务。一、执业背景:...
路过芙蓉四廖旭东(厦门大学1984级历史系历史学专业)路过芙蓉四情不自禁放慢脚步抬头望着220涌上多少往事四十年前十位同窗共居一室为中华之崛起而读书课堂上老师传道授业解惑也操场上处处可见同学运动的身姿四年之后提着行李走出芙蓉四一步三回头奔赴祖国的南北东西四十年后相聚在一起四年种种趣事都付笑谈中
土地确权后可以更名吗?土地确权后可更名。因转让、互换、继承等致权属变更或共有人调整权益可申请。申请时向土地管理部门提交材料,经审核、实地调查,通过后变更登记。不同类型土地更名要求有别,要依规合法办理。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来...
村里的土地确权是房本吗?村里土地确权不是房本。土地确权是对土地相关权利的确认,房本是房屋所有权证。土地确权证书针对土地,房本针对房屋,二者对象不同,虽都保障农民权益,但不能等同。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
土地使用证去哪过户吗?土地使用证过户要去当地不动产登记机构办理。国有土地使用证过户需准备材料、申请、审核等;集体土地使用证过户较复杂,要经集体经济组织同意。各地办理要求有差异,办理前先咨询。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧...
集体土地的产权可以买卖吗?一般集体土地产权不可买卖,其所有权归农民集体,不能自由交易,因其承载保障农民生活和农村稳定功能。但符合条件时,使用权可流转。违规买卖无效,责任人或担责,所有权禁买卖,使用权依规可流转。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一...
房贷押房产证和土地使用证吗?过去办房贷,银行通常抵押房产证和土地使用证,以保障债权。如今,两证合一为不动产权证书,银行一般抵押它,部分地区实行电子抵押登记,证书由贷款人持有。不同银行和地区规定有差异。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来...