婚前房产在离婚时的分割通常遵循以下原则：
1. 一方婚前购买的房产，且登记在其个人名下，除非另有约定，该房产应认定为其个人财产，离婚时不予分割，仍归其个人所有。
2. 若婚前房产是由双方共同出资购买，即使只登记在一方名下，一般也可认定为双方共同财产。离婚时，应根据出资比例等因素来确定房产的分割比例，双方协商不成的，由法院根据具体情况判决。
3. 婚前一方父母出资为子女购买的房产，若无特殊约定，应认定为该子女的个人财产，离婚时不参与分割。
4. 婚后对婚前房产进行添附（如装修、扩建等），增加的价值部分，一般可由双方协商处理，协商不成的，法院会根据添附的具体情况及双方对房产的贡献等因素来确定其归属和补偿。
总之，婚前房产的分割需综合考虑多种因素，具体情况具体分析，以保障当事人的合法权益。
北京-怀柔区2025-01-27 22:354位律师解答
离婚后财产的解决通常依据以下原则：
首先，对于夫妻共同财产，一般应均等分割。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的财产，如工资、奖金、生产经营的收益等。双方可以协商确定分割方式，协商不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
其次，个人财产归各自所有。个人财产包括一方的婚前财产、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等。这些财产不因婚姻关系的结束而改变其归属。
再者，如果在婚姻关系存续期间，一方存在隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。
最后，离婚时，如一方生活困难，有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。总之，离婚后财产的解决需要综合考虑各种因素，以确保公平、合理地处理夫妻共同财产。
北京-怀柔区2025-01-27 17:344位律师解答
双方离婚后，房产归小孩是可以过户给小孩的。离婚时将房产约定归小孩所有，是父母对小孩的财产赠与行为。在具备相应的法律手续和条件下，是可以办理过户的。
首先，需要双方共同到不动产登记机构申请办理过户手续。提交相关的离婚协议、房产证明等材料，以证明房产的归属及双方的意愿。
其次，不动产登记机构会对提交的材料进行审核，确保材料的真实性、合法性和完整性。如果材料符合要求，会按照规定的程序进行过户登记。
最后，在办理过户过程中，可能需要缴纳一定的税费等费用。具体的税费标准根据当地的相关规定而定。
总之，只要双方达成一致意见，并按照法定程序办理相关手续，是可以将房产过户给小孩的，以保障小孩的合法权益。
北京-怀柔区2025-01-27 14:204位律师解答
如果对方不同意离婚，可通过以下途径解决。首先，可尝试与对方进行沟通，了解其不同意离婚的原因，看是否有挽回婚姻的可能或能否协商解决相关问题。若沟通无果，可向法院提起诉讼。在诉讼过程中，需提供充分的证据证明夫妻感情确已破裂，如分居满两年、对方存在重婚、虐待家庭成员等情形。法院会根据双方的具体情况及证据进行综合判断，若认定夫妻感情确已破裂，通常会判决离婚。但也可能因证据不足等原因，法院判决不予离婚。此时，若没有新情况、新理由，原告需在判决生效后六个月后再次起诉离婚。总之，要通过合法的途径和充分的准备来争取离婚的实现。
北京-怀柔区2025-01-27 13:564位律师解答