一、案情简介:原告尚某、曹某系夫妻关系,户籍地陕西省城固县桔园镇。2013年,原告与案外人刘某签订契约,原告曹某受让位于原公大桥南侧房屋三间宅基地,并交纳了契税,后原告在此自建砖混结构三层及后院附房,一楼为三间通间门面房,临城许公路。2014年10月起,被告庞某开始租用原告一楼三间门面房,2018年10月13日,原告尚...
一、定金条款和违约金条款并存怎么处理定金条款和违约金条款并存,一方违约时,另一方只能选择其中一种。也就是说,定金与违约金不能同时适用,只能选择适用。从法理上进行分析,定金罚则具有惩罚性,违约金也具有惩罚性,如果同时并用,则有违公平原则的基本精神。对于违约方过于苛刻,另一方则获得不应该获得的收入。根据《民法典》第五百八十...
合同解除与合同终止的区别体现在哪些方面根据定义来看,二者极为相似,即都发生债权债务关系归于消灭的效力。但是二者还是有区别的,其区别主要必须在:(1)二者的效力不同。合同的解除即能向过去发生效力,使合同关系溯及既往地消灭,发生恢复原状的效力,也能向将来发生效力,即不发生溯及既往的效力。而合同的终止只是使合同关系消灭,向将...
退货清算怎么算?退货清算在商业交易中较为重要,涉及退货商品价值核算与款项清算。要检查评估退货商品确定价值,按情况核算,再进行款项扣除退款。还需考虑运输费承担等因素,要严谨操作保障各方权益。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
在此过程中,买家需向卖方提供确凿有力的证据以证明其购买的商品存在质量问题或由于卖方未能履行其所提供的特定服务及承诺而需要退货,进而要求卖方支付相应的运输费用。然而,倘若上述退货原因系由买方自身原因引发,并且买方并未购买运费保险的话,则运输费用将由买方自行负责承...
强迫交易的财产如何处理?立即向所在地区的警方反映强迫交易的具体情况,如此,警方便有可能启动关于此案的立案程序进行详尽的调查。同时,为了确保投诉有效,建议您提前准备好详细的诉状书,连同涉及到的各方当事人的身份证件。
退货频繁银行卡冻结怎么办?当你遇到银行卡因某些原因被银行冻结时,以下就是一些通用的解冻技巧和可能需要准备的资料:首先,你可以尝试拨打银行的官方客服热线,向他们询问冻结的具体原因。
在此类退款纠纷中,消费者可优先尝试与商家进行协商沟通,若协商未果,再转向消费者协会请求调解;如果调解亦无相应成果,法律途径显然便成为最后且关键的选择,即向相衔接的人民法院发起诉讼处理。