一、总所 北京市京都律师事务所成立于1995年，是国内较早设立的合伙制（特殊普通合伙）律师事务所之一，京都所通过各专业领域和业务部门的整合与互动，充分发挥专业化分工与团队化协作优势，形成强大的诉讼、...
【网友咨询】建设工程违约如何索赔?【律师解答】索赔指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和(或)工期顺延的要求。工期索赔是双面的，承包方的工期索赔和发包方的工期反索赔。承包方的工期索赔：指工期延误属于发包方责任时，承包方提出的索赔要求，承包方工期索赔的目的通...
一、建筑工程合同违约金的规定《合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。...
一、根据法律的规定，构成违约责任应具备的要件1、有不履行或者不完全履行合同义务的行为2、当事人的违约行为造成了损害事实3、违约行为和损害结果之间存在着因果关系。二、工程合同法关于违约责任的规定1、《合同法》第一百一十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：(...
农村土地被承包有补偿吗?农村土地被承包是否有补偿分情况。一般承包时，承包方给发包方费用，是承包对价，如农户出租土地获租金；涉及征收等特殊情况有补偿，包括土地、安置、附着物及青苗补偿，费用按规定归属。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看...
搬迁前需土地确权吗?搬迁前是否需土地确权分情况：农村集体土地征收搬迁，土地确权必要，能明确权属等保障权益、避免补偿纠纷；城市房屋拆迁重点在房屋产权确认；自愿搬迁无征收情况，土地确权非强制，可按需决定。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来...
亡如何确权土地承包经?土地承包经营权确权要遵循法定程序，先确定承包合同有效性。家庭承包的，依合同确认权利，成员共享，个别成员死亡不发生继承。有争议可协商、调解、仲裁或诉讼，需提供证据。其他方式承包的，收益可继承，承包期内继承人可继续承包。接下来华律网小编整理了...
怎么判定土地是谁的呢?判定土地归属分不同情况：集体土地所有权归农民集体，依据土地所有权证书等判定；国有土地属国家，单位和个人凭使用证等证明使用权。若有争议，先协商，协商不成由政府处理，不服可起诉。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看...
农转非承包土地能收回吗?农转非后承包土地能否收回分情况而定：全家农转非且迁入设区的市，应将承包的耕地和草地交回，不交回的发包方有权收回；部分成员农转非或迁入未设区的市，发包方不能强行收回，农户可自主决定是否保留承包权。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大...