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交通肇事罪概念：交通肇事罪，是指违反交通管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的行为。交通肇事罪构成要件：客体要件本罪侵犯的客体，是交通运输的安全。交通运输，是指与一定的交通工具与交通设备相联系的铁路、公路、水上及空中交通输，这类交通运输的特点是与广大人民群众的生命财产安全紧相连，一旦发生...
定金条款和违约金条款并存，一方违约时，另一方只能选择其中一种。也就是说，定金与违约金不能同时适用，只能选择适用。从法理上进行分析，定金罚则具有惩罚性，违约金也具有惩罚性，如果同时并用，则有违公平原则的基本精神。对于违约方过于苛刻，另一方则获得不应该获得的收入。根据《民法典》第五百八十八条规定：当事人既约定违约金，又约定...
1、夫妻一方出轨的，法律上通常认定双方感情破裂。若此时起诉离婚，即使被告不同意离婚，在原告坚持离婚的情况下，法院通常也会判决离婚。2、因出轨导致离婚的，原则上不影响共有财产的分割。离婚时可以少分或不分财产的行为只有《民法典》第1092条规定：夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占...
建设用地需要办理土地使用手续吗?建设用地需办理土地使用手续。依相关法规，手续有出让、划拨等类型，出让要签合同缴费，划拨需审批。办理能明确权益、保障合法稳定，未办属违法，会面临责令停用、拆建筑、罚款等处罚。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一...
土地由哪个部门出让过户?土地出让和过户主要由市、县人民政府自然资源主管部门负责。出让时，该部门组织前期工作，以招标等方式确定使用者；过户时，买卖双方带材料申请，部门审核后进行变更登记，将使用权转移。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看...
农村土地买可以过户吗?农村土地所有权归集体，不能买卖过户。宅基地使用权在同一集体经济组织内成员间，满足双方为本村村民等条件可过户。耕地流转是承包经营权流转，方式多样，转让需发包方同意。农村土地可依法流转或变更。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一...
买房要拿土地使用证吗?过去不动产统一登记制度实施前，买房需拿土地使用证和房产证，土地使用证保障土地使用权。如今制度实施后，两证合为不动产权证书，整合相关功能，买房拿此证就能保障权益。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
土地产权包含地下车库吗?土地产权是否包含地下车库需分情况判断。若地下车库为附属设施，地下空间纳入土地使用范围且成本分摊，土地产权或涵盖；若单独建设并办独立产权登记，其产权独立；人防工程车库产权归国家，土地产权不涵盖。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家...