在楼上业主过错导致房屋漏水导致楼下业主损害的纠纷中,楼下业主想要通过起诉以维护自身权益,但在实际操作中却面临一大困境,如何获取楼上业主身份信息?多数法院认为起诉状仅明确某某小区某某户业主不能视为明确被告,而导致无法立案,而无法立案则不能通过申请律师调查令等方式查询楼上业主身份信息?而通过最近实践,如下两种方式可作为解决...
【律师分析】惠阳、大亚湾办理民事案件有丰富经验的邱律师分析,《中华人民共和国公司法》第三十三条对股东知情权的行使作出了明确规定,该条款分为两款,分别对应不同资料的查阅、复制权利及行使要求。第一款规定“股东有权查阅、复制公司章程、股东会会议记录、董事会会议决议、监事会会议决议和财务会计报告”,此部分权利属于股东的法定固有...
【律师分析】《中华人民共和国刑法》第二百零五条【虚开增值税专用发票罪】虚开增值税专用发票或者虚开用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;虚开的税款数额较大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;虚开的税款数额巨大或者有...
开发商降价老业主该不该闹?开发商降价,老业主能否“闹”要综合考量。合同无特别约定,合理降价老业主难以索赔。市场经济价格波动正常,老业主签合同应预见风险。若认为开发商欺诈等,需举证,可合法维权。“闹”非最佳方式,应冷静理性解决。接下来华律网小编整理了相关的一些知...
开发商违反认购书有何责任?开发商违反认购书要担责。要承担违约责任,按约定付违约金;可能赔偿购房者损失,含直接和间接损失;若认购书有继续履行条款,购房者要求时开发商应继续履行签正式购房合同义务,具体依情况担责。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下...
更名房合同违法无效吗?更名房合同不一定违法无效,要分情况判断。在买卖双方自愿平等、开发商同意且不违法违规时,合同合法有效,如未网签备案经开发商配合更名;若恶意逃税、规避限购或私自更名,合同可能无效。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看...
离婚后房子更名需要双方都到场吗?离婚后房子更名一般需双方到场。协议离婚时,双方带身份证、离婚证等材料到房产交易中心办理;诉讼离婚有判决书或调解书的,获得房产一方可单方办理。各地规定有差异,建议提前咨询当地房产交易中心。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大...
异地车牌可以过户吗?异地车牌可过户,分两种情况。本地过户到异地,买卖双方准备相关证件,先在原所在地车管所提档,再到迁入地落户上牌,车辆要符合环保标准;异地过户到本地同理。部分地区有特殊政策,办理前咨询当地车管部门。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参...