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夫妻过户房产手续包括准备身份证、结婚证、房产证等证件材料,可签协议明确事宜,特殊情况可能要公证,然后双方同去房产管理部门提交材料、缴费、审核后办理过户登记。 更多>>
租房合同不见,退房时可与房东协商沟通,诚恳请求配合;也可提供转账记录、聊天记录、缴费凭证等证明租赁关系及履约情况;若房东拒绝且有争议,可寻求调解或诉讼,但尽量协商解决。 更多>>
一般情况下转租需经房东同意。从法律规定看,民法典规定未经同意转租出租人可解除合同;从合同约定角度,应遵守约定,否则违约;从房东权益考虑,未经同意转租有风险,承租人转租前最... 更多>>
签订买卖合同是否需房产证要分情况。房屋买卖合同中房产证很重要,卖方用以证明所有权、有权处分,买方用以核实信息保障权益;非房屋类买卖合同则不需要房产证。 更多>>
房屋买卖合同由出卖人和买受人签。出卖人多为房屋所有权人或有处分权者,房屋共有人签合同有要求。买受人可以是多种主体。签合同时双方要有民事行为能力并遵循相关原则。 更多>>
深圳小产权房不建议购买。从法律角度,其在集体土地上建设,未办证件、未缴出让金,产权不受保护,买卖违法且无法取得产权证书;权益保障有风险,不能上市交易,会带来后续问题,有较... 更多>>
没产权的老房子拆迁怎么赔偿?没产权老房子拆迁赔偿复杂,因历史等原因无合法产权证明。拆迁时要详细勘查评估房屋实际状况确定基本价值,赔偿细节与有产权房不同,还可能有土地补偿等... 更多>>
有关建筑物漏水事宜的诉讼通常需要历经3至6个月方可完成。普遍而言,当法院收到原告提出的起诉书后,经过初步审查,若判定其符合法定起诉要求,将在此基础上于收到之日起第七日内正... 更多>>
委托代理公司办理房产证,步骤包括:明确委托事项及权限,在委托书中写明;签订委托代理合同,明确双方权利义务;准备相关材料交给代理公司;部分情况需办理公证;委托人要跟进办理进... 更多>>
土地纠纷强占用怎么办?遇到土地被强占纠纷,要冷静。先收集土地相关证据,与强占方协商并保留记录,协商不成找政府处理,不服决定可复议或诉讼,诉讼要请律师,要用合法途径解决。接... 更多>>
专长律师周边律师区县律师按问题找律师