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吴安成律师18975414797
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律师简介：吴安成律师，男，常宁人，法学本科，学士，湖南兴常律师事务所执业律师，执业证号14304201510413535。10年执业律师，数百场庭审实... [详情]
联系地址：常宁市东一环中国油都2栋7楼
土地承包完可以转租吗?一般土地承包后可转租，这是土地经营权流转方式之一。转租需经发包方同意，不改变农业用途，期限不超原合同剩余期限。双方要签书面合同并及时备案，依法操作保... 更多>>
小产权土地使用证可以变更名字吗?小产权房无国家土地使用证和预售许可证，交易和更名受限。本集体经济组织内部成员经集体同意可变更，但只是内部登记。变更给非成员不被允许，违规交... 更多>>
小产权可以转全产权吗?一般小产权房难转成全产权房。小产权房建在集体土地上，产权由乡村政府颁发。转全产权房要改变土地性质，程序复杂。目前无普遍适用转变政策，交易小产权房风险... 更多>>
工业用地土地使用权到期?工业用地土地使用权到期，使用者应在届满前一年申请续期，获批后重签合同并缴费。若未申请或未获批，土地由国家无偿收回，期满地上物也归国家，使用者要交还... 更多>>
无产权阁楼拆过补偿吗?无产权阁楼拆迁补偿需分情况。合法建设且符合条件的，如在规划许可内、经合法审批，通常有补偿；违章搭建一般无补偿，但部分地方会考虑实际情况给予补助。面临... 更多>>
土地使用权能证明产权吗?土地使用权不等同于产权证明，产权一般指房屋所有权，土地使用权是对土地的使用权益。我国土地归国家或集体，个人只有使用权。证明房屋产权需土地使用权证和... 更多>>
租房子有土地使用权吗?一般情况下，租房者只有房屋使用权，没有土地使用权。房东作为房屋所有权人，基于房与地的依附关系，通常拥有房屋所占用土地的使用权。特殊如农村集体土地房屋... 更多>>
在小区买房是否拥有土地使用权?在小区买房一般拥有土地使用权。购房者拥有房屋所占土地的分摊部分使用权，虽不单独占有土地，但有合法使用权益，如正常居住、使用公共区域。购房者会... 更多>>
土地确权可以过户吗?土地确权后一般能过户，不同类型土地过户情况有别。农村宅基地符合条件可过户，受让方须是本集体经济组织成员等；农村承包地经营权可多种方式流转；国有出让土地... 更多>>
集体土地使用权能过户吗?集体土地使用权可过户，但限制严格。农用地使用权在本集体经济组织成员间可依法流转，受让方要有农业经营能力；建设用地因企业破产等转移可过户，需符合规划... 更多>>
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