一直以来，黄赌毒是我们国家重点打击的违法犯罪行为。其中赌博行为，更是危害不小，严重扰乱社会治安，对家庭的和谐造成了严重的影响。传统的赌博行为有玩麻将、打扑克、骰子、赌博机、抽彩票等形式，此外，线上赌博也大量衍生出来，各种APP或小程序涉及上分下分行为的，都会涉嫌赌博。线上赌博主要表现为为境外赌博集团在境外架设服务器，开...
1、简易程序：原则上是当场作出事故认定书，当场作出不具备条件的，应当在3日内作出。2、普通程序：一般交通事故发生后，自现场调查之日起10日内出具。这种情况不涉及检验、鉴定和有重大人员伤亡的情况。3、存在逃逸的情况：在查获肇事车辆和驾驶人后10天内制作道路交通事故认定书。4、需要检验、鉴定的情况：在检验报告、鉴定意见确定...
规则一：以不动产及其附属设施为租赁标的物的融资租赁合同纠纷不适用不动产专属管辖的规定规则二：售后回租中，如不存在租赁物所有权凭证、租赁物购货合同、销售发票、租赁物保险凭证等有效证据证明租赁物真实存在可特定化的，不构成融资租赁法律关系规则三：售后回租中，当事人以房产等不动产作为融资租赁标的物的，若租赁物未移转至出租人名下...
委托代理卖房协议符合法定条件就有效。条件包括：委托人和代理人有相应民事行为能力；协议是双方真实意思表示；内容不违反法律法规强制规定和公序良俗；形式符合法律要求。满足这些条件，协议对双方有约束力。
中介跑路时房东能否赶租客需分情况。若合同经房东授权，租客有租赁权，房东不能随意赶；若未授权且房东不知情，房东有权收回房屋，但应给租客合理搬离时间，租客可通过法律途径向中介主张损失，应依法依规处理。
中介跑路时房东是否有权收回房子需综合判断。看与中介合同约定，若委托代理且未限制可收回；看租客与中介、房东关系，签有效合同且按时付费，“买卖不破租赁”，房东一般不能收回，反之则可。
低价卖房后悔后，若合同未履行完可协商解除；若已过户登记，原则不能撤销，存在法定可撤销情形可申请，需注意时间限制和举证要求，要先分析再选途径，必要时找法律人士。
一般卖房合同没签字无效，因合同成立要件规定签字才成立。但特殊情形下虽未签字合同也可能有效，如一方已履行主要义务且对方接受，像卖方交房买方付款，可视为双方认可合同关系，合同有效。