根据法律相关规定,一般依法签订的房屋拆迁协议书是具有法律效力的。房屋拆迁协议书通常是指房屋拆迁补偿安置协议,是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护;其义务依法产生后,则受到法律的强制。
根据法律相关规定,房屋拆迁协议不需要公证,法律并未规定拆迁协议必须公证,当事人可以根据自身需要决定是否办理公证。拆迁协议的法律效力不受是否公证影响,但公证过的拆迁协议具有更强的证据力,法院一般予以直接采用。
拆迁协议是否有法律效力需要结合以下几点而定:协议中是否有双方的签字盖章;协议是否是双方真实意思的表示;协议内容是否违反法律的规定。如果协议是双方真实意思的表示,内容条款没有违反法律规定并且有双方的签字盖章,协议是有效的等。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《中华人民共和国民法典》规定,转让拆迁合同协议是没有效的,因为签订拆迁合同的当事人应当是有拆迁资格的拆迁人和房屋所有权人,该协议是不可以转让的,所以签订转让拆迁合同协议是没有效的。
根据法律相关规定,一般依法签订的拆迁合同是具有法律效力的,日常生活中,人们常说的拆迁合同通常是指房屋拆迁补偿安置协议,是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护;其义务依法产生后,则受到法律的强制。
根据法律相关规定,空白的拆迁协议是违法的。因为法律规定拆迁补偿协议应当有补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项。
根据相关法律规定,拆迁不签协议是违法的。根据法律规定,拆迁之前必须要先进行补偿,而补偿是根据协议来进行的,如果没有签订拆迁补偿协议,说明没有进行补偿,没有补偿就进行拆迁,则是违法的,所以拆迁不签协议是违法的。
根据《民法典》相关规定,拆迁委托协议书是否有效从以下几个方面来判断:(1)当事人是否具有相应的民事权利能力和民事行为能力;(2)当事人的意思表示是否真实;(3)协议内容是否不违反法律或者社会公共利益。
根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,拆迁还房协议并不是产权认定书。产权的认定以产权登记为准,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
根据法律规定,拆迁补偿协议经当事人签订之后是有效的,除非有以下几种情形出现:拆迁方和不是房屋所有权拥有人或权利人所签订的拆迁补偿协议无效;没有相关拆迁能力或主体资格的拆迁人和被拆迁人签订的拆迁补偿协议视为无效等。