武汉——德信江宸丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

德信江宸位于汉阳经济技术开发区沌口路181号德信江宸,一线长江 地铁口 低密智慧社区

【项目亮点】

1、项目价格为12500元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积95~126㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有1个地铁站、5个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于蔡甸新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积48100㎡；建筑面积161000㎡；有11栋；总共1155户；建筑类型包括高层、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为阳光城物业服务有限公司武汉分公司;物业费住宅：2.8元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.5，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。

【户型分析】

C户型-四居室-建面约126㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C户型

该户型建面约126㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

四室两厅两卫，四开间朝南，空间开阔，领略满室和煦阳光。独立玄关设计，入户净脏分区，归家即享洁净。全明餐厨空间，满室光彩照人，享明亮美味时光。豪华主卧大套间，独立卫生间和衣帽间，尊享私密尊贵生活。阔绰双阳台，南北观景，四季风情悉心收藏。

B户型-三居室-建面约95㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B户型

该户型建面约95㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

三室两厅两卫，三开间朝南，沐浴更多阳光，明亮闲适居家。阔绰客厅客餐厅相连，悦享多功能生活空间。三阔景飘窗，拓展更多空间，收纳美好生活。独立入户空间，入户净脏分区，归家即享洁净。

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为16号线沌口(地铁站), 与楼盘直线距离为565米；

公共交通：1km（直线距离）内有5个公交站，最近的是汉阳造纸厂(公交站), 与楼盘直线距离为52米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有10个幼儿园，最近的是武汉经济技术开发区红江幼儿园，距离楼盘410米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有9个三甲医院，最近的是武汉协和医院口腔科，距离楼盘4444米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有4个大型超市，最近的是2元起百货超市，距离楼盘161米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含95~126㎡,价格约12500元/㎡，适合意向定居蔡甸的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。