租房房产问答

• 问我要出租房子，可是认证的时候为什么房产证拍照片总是无法通过呢？
  • 梅花： 您好，提供的照片是需要分辨率的上传的时候要注意下，证件照片要清晰，不能有故意遮挡！
  • 张猛： 专业服务快速为您解决问题
  • 刘天： 您好，很高兴为您解答，首先要看清楚您拍摄的照片是否清晰，是否有遮挡，然后看看认证时的照片大小，这个问题可以在电脑上进行调整
  • 李国辉： 看是否照片模糊，或者操作不对
  • 姜伟霞： 您好，可能是因为拍摄不清晰，导致系统无法识别，您可以找中介地产公司帮你挂盘，还可以帮您快速找到租客
• 问如何发布个人租房信息？
  • 小蜜蜂： 在58发布房源需要交100元保证金，把你自己房产证发上去证明你是业主。
  • 高猛： 个人租房可以委托58或者安居客来发
  • 陈嘉进： 可以委托中介公司给您发布或者下载58
  • 郑庆城： 可以委托中介公司！中原地产郑庆城，希望能帮到您
  • 肖世虎： 打开网站，编辑文字，上传照片，然后发送
• 问转租房子时房东以我对租客说房子坏话为由涨我房租怎么办？
  • 格拉条： 您好！人心向善。首先是否自己有说过相类似的话语。看是看是出于善意的，还是出于恶意的。另外根据合同约定，在合同期内是没有涨价理由的。到期以后需要再议！
  • 王国亮： 您好！签合同的目的就是为了防止，出现类似问题，以合同为准，先协商处理！
  • 马创豪： 可以按照合同约定执行，建议先与业主耐心沟通
  • 周定国： *是友好协商，协商不好，可以通过法律途径解决
  • 温国彬： 以签合同日期为准，当然可以按合同约定处理，一切本着解决问题的态度尽快去处理
• 问租房合同不满一年押金有得退嘛
  • zx： 要看合同当时签署时约定租期是多长的，若未满约定期一般押金会作为违约金扣除，合同备注不扣除除外，或者找业主协商，运气好碰到良心多金业主就不会扣除了，祝你好运呵呵
  • 严锦莲： 可以和业主商量或者转租
  • 谢娇娇： 与房东协商，一般都会退一部分
  • 陈武强： 一般是不退的，如果合同期1年，你属于违约方；但如果房东人好，他她也有可能会退部分给你。
  • 账号已注销： 理论上是不能退的，具体的需要跟业主协商的
• 问请问租房的话有没租赁合同的小孩读书用的那种
  暂无回答
• 问单间需要多少钱一个月租房
  • wKi3H8D： 你好！3000有套急租，我有图片，你需要什么样时候入住呢，市场是3300左右的.
• 问你好，租房物业费是由业主承担还是租户承担
  • S1d9Fsf： 在深圳一般默认是客户方会承担物业等开销，但是对于特殊情况也可以特殊对待可以互相协商的
  • 李俊清： 正常是租客承担 不过可以提前跟业主沟通
  • 艾武剑： 支付也要看安置房和商品房，安置房小面积一般能谈到租金里面让房东支付，安置房物业费不贵，商品房基本上没得谈，主要是商品房物业费太高。专业的还是找专业人士来帮你谈，比如我们中介。选择裕丰，迈向成功。
  • 刘锐： 看是哪个城市。 比如武汉，大多是业主支付。深圳的话，大多是租客支付。 不过总的来说，金钱方面双方都会提前考虑进去，业主考虑的是除开物业费后，自己能到手多少钱。 如果特别在乎这个事情，可以与对方协商，中介也是很擅长做这些事情的。
  • 卢建美： 租房一般都是租户负责，业主也可以负责，具体要协商
• 问安居客58租房价格都是真实的么，
  • 基哥： 一半真一半虚，绝大部分跟真实的价格不会相差太多，也要根据不同装修，楼层，业主心态，价格也会不一样，最主要还是要你本人过来看
  • 周乾虎： 都是真实房源，价格浮动不大，图片都是真实图片，大部分房源都有钥匙。
  • 苏海婷： 您好！安居客的房源是真实有效的
  • 平艳红： 都是真实房源，现在没有假房源
  • 吴晴： 有安选房源标志的是真的，平台都有专人维护，及时上架更新房源信息
• 问我要岀租房子，可以发布吗？
  • PidV3ez： 可以发58跟安居客平台发布的，*找中介帮您租，中介专业，专业的人做专业的事效率高。
  • 罗银花： 可以58同城，安居客都行
  • 翁浩彬： 可以注册发布，这边你也可以委托给中介，租的更快
  • 李仲正： 可以自己发布出租的
  • 张夏涛： 可以在58和安居客发布
• 问租房管理费另外算吗？
  • 138**7038： 你好，管理费不包括租金，除了租金还要缴管理费，水电费，煤气费，租客付的。
  • 黄瀚： 提前和业主沟通，正常由租客承担，因为是租客在使用物业，在享受物业的服务
  • 袁敏： 您好！小区的管理费一般租客出
  • 赵小逵： 租房管理费是另外算。
  • 袁涛： 房租跟管理费是分开的