租房房产问答

• 问个人出租房屋要缴纳房产税吗
  • adLbce： 房产税的主要收税对象属于营业性质的房产。但是不会包括个人房产，如果把自己的房子租赁出去的话，是不需要缴纳房产税的，因为根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条中的相关规定，房产税有产权所有人缴纳产权属于全民所有的，由经营管理单位进行缴纳。产权出典的时候，由陈典人缴纳产权，所有人承典人不在房产所在地的或者产权没有确定以及租赁纠纷未解决的，由房产代管人或使用人进行缴纳。经过上述规定，承租房屋者并不是产权所有人，所以不需要缴纳房产税，但如果产权所有人不在房产所在地则由租房办公单位缴纳。
• 问怎么申请公租房？
  • xMfsYx9： 公司单位申请，主要是在厦门无房的大学生住房补贴申请
  • 陈瑟钟： 要公司单位申请，主要是在厦门无房的大学生住房补贴申请，
  • 彭兴国： 公司单位申请，是需要用工单位统一像所在地的一个住房保障部门提出申请，主要面相人群：住房困难职工（大学生）、农民工等，一定是要记得，这个申请个人是没有办法申请的，只能是用人单位进行申请才可以的。
  • 韩海海： 需要公司申请，主要是在厦门无房的大学生住房补贴申请。
  • 周伦菊： 如果在厦门的公民在本地没有住房、收入低于国家规定的标准以及外地务工人员在本地稳定就业达到了一定的年限后即可申请公租房，那么申请人也是需要年满18周岁，同时在当地具有稳定的工作和收入来源，在符合了政府规定的收入限制条件下即可到相关部门申请
• 问阳光城翡丽湾二期停车方便吗，租房的话要租车位吗
  • VtM3KhA： 停车不是很方便哦，一般要租车位
  • 陈秋琴： 阳光城翡丽湾二期租房要租车位，一个500元月
  • 裴德键： 停车不是很方便，需要租个车位噢
  • 赖伟章： 停车不是很方便，需要另外在租车位300-400元月。
  • 王娇： 可以租一个车位，这样停车不容易被贴单哦！
• 问我们是学生然后租房子的话暑假寒假不住也一定要交租金吗？
  • 你脸红了喔： 是的，按照合同来，你租了不管住不住房租都得交，不然你就要跟房东协商
  • 薛雨嫣： 只要在租期内肯定是要交租金的，除非和房东协商房东同意
  • 肖选阳： 当然要交啦，你说房东会让你占着房子而不收钱吗？
  • 李永斌： 肯定要的 但你可以转租暑假两个月
  • 许林根： 房子在租的时候就会有签订合同，就算没住也需要缴费
• 问物业费怎么算，是业主负责，还是租房者
  • AahGGsj： 您好，物业费都是租客自己出的
  • 陈甜： 正常都是租客负责，水电物业费燃烧费等都是，正常业主都是实收租金的
  • 邓志鹏： 物业费 可以正常协商的 现在物业费是1.4加0.2总的1.6
  • 账号已注销： 你好，物业租客自己出
  • 账号已注销： 租房的物业费绝大多数都是租客自理。
• 问现在疫情原因，小区有封禁嘛?可以租房嘛?
  • 29ZUoQu： 可以的 我们都有销售委托书
  • 赵伟煌： 现在进入小区要有授权委托书
  • 潘伊强： 目前小区已解封，欢迎带看？
  • 王仲云： 小区现在没有封禁，自由出入
  • 卢文豪： 有一定的限制，但是没有封禁，可以租房的
• 问这个是可以出租的还是卖？我需要租房
  暂无回答
• 问有没有厦门附属第一医院附近短期租房一个月的
  • 36uPDLq： 什么时候要住，需要多大
  • 孟明月： 短租的一般房东价格会比较高，而且不太好找
  • 施伟芬： 你是要在医院实习嘛？？
  • 罗天贵： 那边短租的房源会比较少，现在是租房旺季，也有很多出来实习的，所以房源偏少
  • 陈辉： 有的！不过短租的房子比较少，特别不好找！短租还要跟房东商量一下，有的房东是不愿意的。主要看您价格接受
• 问有没有观音山商务区和黄厝茂后社中间地带的出租房？1000以下，小区内。
  • oirZueI： 有的 可以去找下包租客的小公寓
  • 陆珊： 您好，有的，有很多。大多数都是包租客的小公寓。
  • 肖伟煌： 小区内基本是没有！之前*的一套1200左右的，条件一般，但是也租掉了。公寓应该还有，可以考虑～
  • 杨建强： 有 那边有很多的，随便找都有
  • 陈思文： 很多呀，找一下包租客的小公寓
• 问公租房续租要怎么申请？
  • 清怡_qq01： 公*租*房续租申请 １、公*租*房租赁合同期满后承租人需要续租的，应该在合同期满前３个月向原申请所在地区县住房保障管理部门提出申请，经复核仍符合条件的，产权单位办理续租的手续。 ２、如果是单位续租的，自通知下发之日起，单位集体租赁市筹公共租赁住房的租赁合同原则上两年一签，到期续租应严格按照《关于做好公共租赁住房续租工作的通知》（沪房管保〔2014〕71号）规定执行。单位集体租赁房源应安排符合市筹公共租赁住房准入条件的职工（职工家庭）入住。