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三亚房价走势

近3月近1年
2026年1月三亚二手房价格均价24114元/平米

三亚近1年房价查询

2025.2-2025.7 二手房均价 同比涨跌幅
2月 27159元/㎡
10.24
%
3月 26282元/㎡
13.08
%
4月 25596元/㎡
13.34
%
5月 25467元/㎡
11.87
%
6月 25550元/㎡
10.96
%
7月 25355元/㎡
12
%
2025.8-2026.1 二手房均价 同比涨跌幅
8月 25171元/㎡
9.82
%
9月 24993元/㎡
9.51
%
10月 24997元/㎡
9.91
%
11月 24608元/㎡
10.98
%
12月 24280元/㎡
11.49
%
1月 24114元/㎡
12.47
%

三亚近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 26235元/㎡
77.54
%
2018年 31704元/㎡
20.85
%
2019年 28478元/㎡
10.18
%
2020年 28645元/㎡
0.59
%
2021年 29556元/㎡
3.18
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 29985元/㎡
1.45
%
2023年 30496元/㎡
1.7
%
2024年 27432元/㎡
10.05
%
2025年 24280元/㎡
11.49
%
2026年 24114元/㎡
0.68
%

三亚小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 仁恒海棠湾(别墅) 219320元/㎡
2.42
%
2 海棠湾君御(别墅) 151162元/㎡
持平
3 海棠湾银海(别墅) 150433元/㎡
0.14
%
4 海棠湾·云境 150000元/㎡
持平
5 海棠华著(别墅) 146135元/㎡
0.95
%
房价从低到高排名
1 大坡田村自建房 1458元/㎡
1.13
%
2 三管区二十一队自建房 2000元/㎡
持平
3 梅村自建房 2010元/㎡
0.82
%
4 吉蔚苑 2350元/㎡
0.21
%
5 掬月园 2350元/㎡
持平
房价上涨排名
1 御景天成(别墅) 62166元/㎡
20.36
%
2 山海湾温泉家园五期 10137元/㎡
18.72
%
3 丽苑花园别墅 27132元/㎡
18.54
%
4 国广海棠湾(别墅) 93039元/㎡
15.45
%
5 椰风海韵度假公寓 24555元/㎡
13.92
%
房价下跌排名
1 泺海蝶泉湾(别墅) 25720元/㎡
16.84
%
2 海棠福湾一号(别墅) 97196元/㎡
14.79
%
3 凤凰水城御河湾 32773元/㎡
13.16
%
4 富力湾(别墅) 33823元/㎡
12.41
%
5 东和福湾 25939元/㎡
11.93
%

三亚小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
海航花园 3室2厅1卫 124.0m² 朝南北 低楼层 2026.01.09 383 万京海成鹿港溪山(公寓住宅) 2室2厅1卫 56.1m² 朝东南 高楼层 2026.01.08 146 万京海成鹿港溪山(公寓住宅) 2室2厅1卫 56.1m² 朝南北 高楼层 2026.01.08 147 万天长大厦 1室1厅1卫 37.2m² 朝东 高楼层 2026.01.08 53 万景河大厦 1室1厅1卫 35.0m² 朝南 中楼层 2026.01.05 67 万

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兰海美丽新海岸 商品房 小三房 出行方便 带电梯 双卫生间

3 室 2 厅 2 卫

105㎡

南

高层(共32层)

2013年建造

兰海美丽新海岸

天涯三亚湾三亚湾路155号

满五年

350 万

33334元/㎡

【房屋简介】建于2013年的高层住宅，无浪费面积设计，餐厅客厅可分离，空间布局合理；三居室户型，朝南，采光好，视野开阔；精装修，拎包即住，电梯入户，方便快捷；产权年限70年，产权类型为商品房，满五不 ， 。 【优势特色】高层建筑，楼层位置优越，朝向良好；产权合理，无遮挡光线，居住舒适；周边配套设施齐全，物业管理完善，保安24小时 班，社区风气良好，邻里关系和谐。实拍视频展示房源真实情况。 【价格与税费】售价350万，交易税费按政策执行，详情咨询经纪人。
城市房价对比
可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京1月份均价为39156元/㎡， 上海1月份均价为42838元/㎡， 北京房价比上海房价低8.60%
区域与小区房价对比
可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：海棠1月份均价为33891元/㎡， 天涯1月份均价为24919元/㎡， 海棠房价比天涯房价高26.47%

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