清远市清城区源潭镇有320亩物流仓储用地转让

位于清远市清城区源潭镇有320亩物流仓储用地整体转让，土地总占地面积320亩，已经有物流仓储用地证的有65亩，转让价格：每亩90万元，
一、具体说明
1、65亩公司无负债，专门为该项目设立的项目公司，土地发票2330万元；
2、土地没有闲置，暂时没有开发动工建设；
3、剩余255亩土地已经征地完毕，上个月开始启动调规事宜；
4、产业方向：物流仓储、生鲜冷链；
5、税收要求25—30万每亩；
二、合作模式：
1、签订整体项目320亩物流园合作协议，每亩80万元为对价；
2、起步区65亩(已拿证)土地收购项目公司90%股权，剩余10%留给原股东方用于向政府勾剩余255亩土地，原股东方不参与项目公司的经营和决策以及分红，可用合同协议框定；
3、剩余255亩土地(政府已经征地完毕，待调整土地指标即可挂牌)，计划在24个月内全部供地完毕，由原股东方负责政府勾地；
4、剩余255亩土地，收购方按照协议的价格(待定)支付除政府招拍挂后超出的费用；
5、待整个园区320亩土地全部供地完毕，原股东方退出。
三、该320亩物流仓储用地项目位置处于清城区源潭镇乐广高速出口江口收费站2公里范围，附近还有汕湛高速出入口，离源潭铁路货运场仅3公里，到广州白云国际机场28公里，距离广州空港物流产业园30公里，3小时内即可到达珠三角任何一个城市；在交通方面，京广铁路、武广高铁、乐广高速、汕湛高速、佛清从高速、珠三环高速等多条交通轨道交汇其中。京广铁路、武广高铁贯穿其中。集铁路、公路、机场于一体，辐射广州、深圳、佛山、东莞等主要中心城市。