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普洱房价走势

近3月近1年
2026年12月普洱二手房价格均价7106元/平米

普洱近1年房价查询

2025.2-2025.7 二手房均价 同比涨跌幅
2月 7238元/㎡
0.58
%
3月 7154元/㎡
0.76
%
4月 7156元/㎡
1.08
%
5月 7116元/㎡
1.24
%
6月 6987元/㎡
3.88
%
7月 6951元/㎡
5.4
%
2025.8-2026.1 二手房均价 同比涨跌幅
8月 6944元/㎡
5.36
%
9月 7025元/㎡
4.08
%
10月 7005元/㎡
4.54
%
11月 7035元/㎡
2.29
%
12月 7099元/㎡
0.21
%
1月 7105元/㎡
1.42
%

普洱近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 4724元/㎡
持平
2018年 5894元/㎡
24.77
%
2019年 7300元/㎡
23.85
%
2020年 8072元/㎡
10.58
%
2021年 7831元/㎡
2.99
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 7370元/㎡
5.89
%
2023年 7295元/㎡
1.02
%
2024年 7114元/㎡
2.48
%
2025年 7099元/㎡
0.21
%
2026年 7105元/㎡
0.08
%

普洱小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 茶马古城旅游小镇 14500元/㎡
持平
2 锦辉水云间(别墅) 11301元/㎡
持平
3 大隐·普洱 10500元/㎡
持平
4 梅子湖1号 10000元/㎡
持平
5 普洱广场 9900元/㎡
0.07
%
房价从低到高排名
1 娜登社区自建房 1571元/㎡
0.21
%
2 兰亭园 1700元/㎡
持平
3 白龙路22号院 1700元/㎡
持平
4 宏远路23号自建房 1821元/㎡
0.18
%
5 白龙公园 1850元/㎡
0.18
%
房价上涨排名
1 思茅区人民检察院家属院(林源路) 5928元/㎡
4.01
%
2 金岛小区 5926元/㎡
3.79
%
3 人民西路66号小区 5725元/㎡
2.83
%
4 松香厂小区 6506元/㎡
2.72
%
5 都市品质 8636元/㎡
1.91
%
房价下跌排名
1 文庭雅苑 4659元/㎡
2.13
%
2 洱园 5699元/㎡
1.72
%
3 磨盐小区 5341元/㎡
1.65
%
4 通商公寓 5096元/㎡
1.6
%
5 兴业世家 6203元/㎡
1.47
%

普洱小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
普洱人家 4室2厅2卫 129.0m² 朝南北 中楼层 2025.12.30 95 万时光澜庭 3室1厅2卫 107.0m² 朝南 中楼层 2025.12.28 105 万城市花园 4室2厅2卫 125.75m² 朝南北 中楼层 2025.12.28 98 万茗源香居 4室2厅2卫 136.95m² 朝东西 中楼层 2025.12.27 98 万城市花园(海关路) 2室1厅1卫 83.1m² 朝南北 高楼层 2025.12.25 36 万

普洱二手房

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公园一号医疗配套成熟 小区新 南北通透 商业配套成熟

3 室 2 厅 2 卫

121㎡

南北

低层(共11层)

2018年建造

公园一号

思茅思茅城区茶苑路,近龙生路

满二年

75 万

6199元/㎡

【房屋简介】建于2018年，正规三居室，南北通透，空气流通好，朝向良好。户型设计合理，空间布局无浪费面积，餐厅客厅可分离，功能区分明确。实拍视频与全景展示，让您在线即可预览房源。 【配套设施】周边生活设施齐全，物业管理完善，24小时保安 班，居住环境安全舒适。社区健康向上，邻里和谐，适合家庭居住。 【产权信息】产权年限为70年，满二不 ，产权类型为商品房住宅，交易成本低。 【价格与电梯】售价89万，有电梯，方便快捷。 【装修情况】精装修，拎包即可入住，省时省心。
普洱人家，市政府旁，新壹晓房，电梯3居室，户型通透

3 室 2 厅 2 卫

120㎡

南北

低层(共11层)

2016年建造

普洱人家

思茅思茅城区振兴北路55号

满二唯一

73.8 万

6150元/㎡

1、房源信息：普洱市思茅区 2、房源结构：框架结构，三室两厅两卫一厨双阳台，其中两室朝南，南北通透户型，采光 ，其中客厅厨房阳台连成一线，卫生间带窗户，通风好 3、采光情况：采光足，带阳台，晒衣服等非常方便 4、产证信息：产证齐全满2年 支持按揭 可以贷款 省税费 5、装修情况：精装修房，可以直接入住 6、小区情况：带物业小区，带绿化达30% ，位于小区中心位置，不靠路，安静 7、其他情况：小区环境优美，设施齐全，位置优越，周边配套成熟
茶马古城，高端小区，电梯3居室，新壹晓房，户型通透

3 室 2 厅 2 卫

123㎡

南北

中层(共9层)

2016年建造

茶马古城

思茅思茅城区普洱大道

满二唯一

95 万

7724元/㎡

1、房源信息：普洱市思茅区 2、房源结构：框架结构，三室两厅两卫一厨，其中两室朝南，南北通透户型，采光 ，其中客厅厨房阳台连成一线，卫生间带窗户，通风好 3、采光情况：采光足，带阳台，晒衣服等非常方便 4、产证信息：产证齐全满2年 支持按揭 可以贷款 省税费 5、装修情况：精装修房，可以直接入住 6、小区情况：带物业小区，带绿化达30% ，位于小区中心位置，不靠路，安静 7、其他情况：小区环境优美，设施齐全，位置优越，周边配套成熟
茶马古城，北部高端小区，电梯3居室，新壹晓房，户型通透

3 室 2 厅 2 卫

123㎡

南北

中层(共9层)

2016年建造

茶马古城

思茅思茅城区普洱大道

满二唯一

95 万

7724元/㎡

1、房源信息：普洱市思茅区 2、房源结构：框架结构，三室两厅两卫一厨，其中两室朝南，南北通透户型，采光 ，其中客厅厨房阳台连成一线，卫生间带窗户，通风好 3、采光情况：采光足，带阳台，晒衣服等非常方便 4、产证信息：产证齐全满2年 支持按揭 可以贷款 省税费 5、装修情况：精装修房，可以直接入住 6、小区情况：带物业小区，带绿化达30% ，位于小区中心位置，不靠路，安静 7、其他情况：小区环境优美，设施齐全，位置优越，周边配套成熟
瑞景园， 小房，带前后小露台25平，3居室，户型通透

3 室 2 厅 2 卫

100㎡

南北

低层(共9层)

2017年建造

瑞景园

思茅思茅城区振兴北路

满二唯一

71 万

7100元/㎡

1、房源信息：普洱市思茅区 2、房源结构：框架结构，三室两厅两卫一厨，其中两室朝南，南北通透户型，采光 ，其中客厅厨房阳台连成一线，卫生间带窗户，通风好 3、采光情况：采光足，带阳台，晒衣服等非常方便 4、产证信息：产证齐全满2年 支持按揭 可以贷款 省税费 5、装修情况：精装修房，可以直接入住 6、小区情况：带物业小区，带绿化达30% ，位于小区中心位置，不靠路，安静 7、其他情况：小区环境优美，设施齐全，位置优越，周边配套成熟
阳光墅院，新壹晓房，3居室，户型通透，采光好

3 室 2 厅 2 卫

115㎡

南北

低层(共10层)

2019年建造

阳光墅院

思茅思茅城区普洱大道

满二唯一

77 万

6696元/㎡

1、房源信息：普洱市思茅区 2、房源结构：框架结构，三室两厅两卫一厨，其中两室朝南，南北通透户型，采光 ，其中客厅厨房阳台连成一线，卫生间带窗户，通风好 3、采光情况：采光足，带阳台，晒衣服等非常方便 4、产证信息：产证齐全满2年 支持按揭 可以贷款 省税费 5、装修情况：精装修房，可以直接入住 6、小区情况：带物业小区，带绿化达30% ，位于小区中心位置，不靠路，安静 7、其他情况：小区环境优美，设施齐全，位置优越，周边配套成熟
阳光墅院，新壹晓房，3居室，户型通透，采光好

3 室 2 厅 2 卫

115㎡

南北

低层(共10层)

2019年建造

阳光墅院

思茅思茅城区普洱大道

满二唯一

77 万

6696元/㎡

1、房源信息：普洱市思茅区 2、房源结构：框架结构，三室两厅两卫一厨，其中两室朝南，南北通透户型，采光 ，其中客厅厨房阳台连成一线，卫生间带窗户，通风好 3、采光情况：采光足，带阳台，晒衣服等非常方便 4、产证信息：产证齐全满2年 支持按揭 可以贷款 省税费 5、装修情况：精装修房，可以直接入住 6、小区情况：带物业小区，带绿化达30% ，位于小区中心位置，不靠路，安静 7、其他情况：小区环境优美，设施齐全，位置优越，周边配套成熟
瑞景园， 小房，带前后小露台28平，3居室，户型通透

3 室 2 厅 2 卫

100㎡

南北

低层(共9层)

2017年建造

瑞景园

思茅思茅城区振兴北路

满二唯一

71 万

7100元/㎡

1、房源信息：普洱市思茅区 2、房源结构：框架结构，三室两厅两卫一厨，其中两室朝南，南北通透户型，采光 ，其中客厅厨房阳台连成一线，卫生间带窗户，通风好 3、采光情况：采光足，带阳台，晒衣服等非常方便 4、产证信息：产证齐全满2年 支持按揭 可以贷款 省税费 5、装修情况：精装修房，可以直接入住 6、小区情况：带物业小区，带绿化达30% ，位于小区中心位置，不靠路，安静 7、其他情况：小区环境优美，设施齐全，位置优越，周边配套成熟
公园一号，南部高端小区，电梯3居室，户型通透

3 室 2 厅 2 卫

108㎡

南北

中层(共11层)

2016年建造

公园一号

思茅思茅城区茶苑路,近龙生路

满二唯一

85 万

7871元/㎡

1、房源信息：普洱市思茅区 2、房源结构：框架结构，三室两厅两卫一厨，其中两室朝南，南北通透户型，采光 ，其中客厅厨房阳台连成一线，卫生间带窗户，通风好 3、采光情况：采光足，带阳台，晒衣服等非常方便 4、产证信息：产证齐全满2年 支持按揭 可以贷款 省税费 5、装修情况：精装修房，可以直接入住 6、小区情况：带物业小区，带绿化达30% ，位于小区中心位置，不靠路，安静 7、其他情况：小区环境优美，设施齐全，位置优越，周边配套成熟
城市房价对比
可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京1月份均价为39447元/㎡， 上海1月份均价为42767元/㎡， 北京房价比上海房价低7.76%
区域与小区房价对比
可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：思茅1月份均价为6847元/㎡， 景谷1月份均价为6509元/㎡， 思茅房价比景谷房价高4.94%

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