TWM486111U

TWM486111U - 區域型房地產電子裝置

Info

Publication number: TWM486111U
Application number: TW102222804U
Authority: TW
Inventors: shu-zhen Lin
Original assignee: shu-zhen Lin
Priority date: 2013-12-04
Filing date: 2013-12-04
Publication date: 2014-09-11

Description

區域型房地產電子裝置

本新型係有關於區域型房地產電子裝置，更詳而言之，係有關於一種應用於展現房地產所處位置之在地生活資訊環境中的區域型房地產電子裝置，能將房地產物件/服務資訊及/或在地生活資訊及/或地理圖像資訊予以整合、並展現於顯示介面中，不動產從業人員及不動產業者及/或一般使用者，除可瀏覽顯示介面中所展現的資訊外，更可利用於顯示介面中的連結資訊，經由有線及/或無線通訊網路，而得到更多之房地產物件/服務資訊及/或在地生活資訊。

就目前之房地產服務介面而言，例如，不動產從業人員及不動產業者所提供之房地產相關網站瀏覽器頁面，使用者於瀏覽器網頁內容中，必須利用下拉式選單來選取房產地理資訊，例如，縣市/行政區，以及房屋物件總價選取區間，例如，總價區間為介於800萬與1000萬之間，或是，於空格欄位中輸入搜尋關鍵字，例如，案名、編號、街道、商圈、學校、社區名稱等等，才能搜尋到有興趣的房屋物件、以及物件資料。

雖然，目前有其他之房地產服務介面，是利用地圖中具有房屋物件標示的方式，於使用者點選物件標示後，可得到房屋物件資訊，惟，此種介面顯示的方式，缺點在於，使用者只能得到房產物件資訊，而無法得到其他之與生活習習相關的資訊，例如，食、衣、住、行、教育、娛樂等等之相關資訊，且，房屋物件資訊的展現方式僅是以圖片加上文字的呈現型式，而無法以多媒體影音檔的型式來予以承現出來。

又，對於目前房地產行業的從業人員而言，例如，房地產經紀人，沒有可利用的顯示介面來提供房地產相關服務，更遑論能有個別客製化的顯示介面，能將房地產物件/服務相關資訊及/或地理圖像資訊與連結資訊予以整合、並予以展現之，而這些課題均是待解決。

所以如何尋求一種係應用於展現房地產所處位置之在地生活資訊環境中的區域型房地產電子裝置，能將房地產物件/服務資訊及/或在地生活資訊及/或地理圖像資訊與連結資訊予以整合、並展現於顯示介面中，並讓不動產從業人員及不動產業者及/或一般使用者，除可瀏覽顯示介面中所展現的資訊外，更可利用於顯示介面中的連結資訊，而得到更多之房地產物件/服務及/或在地生活資訊；另，可讓不動產從業人員及不動產業者能有個別客製化的顯示介面，且於顯示介面中，能將房地產物件/服務資訊及/或在地生活資訊及/或地理圖像資訊予以整合、並予以展現出來，乃是待解決的問題。

本新型之主要目的便是在於提供一種區域型房地產電子裝置，係應用於展現房地產所處位置之在地生活資訊環境中，能將房地產物件/服務資訊及/或在地生活資訊及/或地理圖像資訊予以整合、並展現於顯示介面中。

本新型之又一目的便是在於提供一種區域型房地產電子裝置，係應用於展現房地產所處位置之在地生活資訊環境中，能讓不動產從業人員及不動產業者及/或一般使用者，除可瀏覽顯示介面中所展現的資訊外，更可利用於顯示介面中的連結資訊，而得到更多之房地產物件/服務資訊及/或在地生活資訊。

本新型之再一目的便是在於提供一種區域型房地產電子裝置，係應用於展現房地產所處位置之在地生活資訊環境中，可讓不動產從業人員及不動產業者能有個別客製化的顯示介面，且於顯示介面中，能將房地產物件/服務資訊及/或在地生活資訊及/或地理圖像資訊予以整合、並予以展現出來。

根據以上所述之目的，本新型提供一種區域型房地產電子裝置，該區域型房地產電子裝置包含處理模組、以及資料庫。

處理模組，該處理模組將讀取資料庫中之房地產物件/服務資訊及/或在地生活資訊及/或地理圖像資訊，並將之予以整合，且將整合後之資訊予以展現於顯示介面中，以供不動產從業人員及不動產業者及/或一般使用者，能瀏覽顯示介面中所展現的資訊，其中，房地產物件/服務資訊、在地生活資訊係由文字及/或圖片及/或標示及/或多媒體檔所組成，而地理圖像資訊則由地圖及/或具有地理資訊之圖像所組成；另，視實際施行狀況，處理模組可根據個別不同的不動產從業人員及不動產業者，而提供不同的顯示介面內容，換言之，不動產從業人員及不動產業者能有個別客製化的顯示介面，且於顯示介面中，能將房地產物件/服務資訊及/或在地生活資訊及/或地理圖像資訊予以整合、並予以展現出來。

又，於顯示介面中，不動產從業人員及不動產業者及/或一般使用者，可點選顯示介面中之房地產物件/服務資訊及/或在地生活資訊，或是，利用於顯示介面中的連結資訊，而將需求(request)傳送到處理模組，處理模組會根據需求、並配合資料庫及/或第三方(third party)資訊處理平台，而提供相對應之房地產物件/服務資訊及/或在地生活資訊。

資料庫，該資料庫中儲存房地產物件/服務資訊、在地生活資訊、地理圖像資訊。

為使熟悉該項技藝人士瞭解本新型之目的、特徵及功效，茲藉由下述具體實施例，並配合所附之圖式，對本新型詳加說明如後。

1‧‧‧區域型房地產電子裝置

2‧‧‧處理模組

3‧‧‧資料庫

4‧‧‧伺服器

5‧‧‧不動產從業人員

6‧‧‧不動產業者

7‧‧‧一般使用者

8‧‧‧第三方資訊處理平台

9‧‧‧電子裝置

31‧‧‧資訊

32‧‧‧資訊

33‧‧‧資訊

51‧‧‧電子裝置

52‧‧‧電子裝置

61‧‧‧電子裝置

62‧‧‧電子裝置

71‧‧‧電子裝置

72‧‧‧電子裝置

90‧‧‧螢幕

301‧‧‧房地產物件/服務資訊

302‧‧‧地理圖像資訊

303‧‧‧在地生活資訊

311‧‧‧地理圖像資訊

312‧‧‧房地產物件/服務資訊

313‧‧‧在地生活資訊

321‧‧‧地理圖像資訊

322‧‧‧房地產物件/服務資訊

323‧‧‧在地生活資訊

331‧‧‧地理圖像資訊

332‧‧‧房地產物件/服務資訊

333‧‧‧在地生活資訊

501‧‧‧螢幕

510‧‧‧顯示介面

521‧‧‧顯示介面

530‧‧‧房地產物件/服務資訊

550‧‧‧房地產物件/服務資訊

601‧‧‧螢幕

610‧‧‧顯示介面

621‧‧‧顯示介面

630‧‧‧在地生活資訊

650‧‧‧在地生活資訊

701‧‧‧螢幕

710‧‧‧顯示介面

721‧‧‧顯示介面

730‧‧‧房屋物件/服務資訊

731‧‧‧在地生活資訊

740‧‧‧房屋物件/服務資訊

741‧‧‧在地生活資訊

800‧‧‧連結資訊

810‧‧‧顯示介面

9‧‧‧電子裝置

3121‧‧‧第一標示

3122‧‧‧第二標示

3123‧‧‧第三標示

3124‧‧‧多個標示

3131‧‧‧第四標示

3132‧‧‧第五標示

3133‧‧‧多個標示

3211‧‧‧地理資訊圖像

3221‧‧‧第六標示

3222‧‧‧第七標示

3223‧‧‧多個標示

3231‧‧‧第八標示

3232‧‧‧第九標示

3233‧‧‧多個標示

3311‧‧‧地理資訊圖像

3321‧‧‧第十標示

3322‧‧‧第十一標示

3323‧‧‧第十二標示

3324‧‧‧多個標示

3331‧‧‧第十三標示

3332‧‧‧第十四標示

3333‧‧‧多個標示

第1圖為一裝置示意圖，用以顯示說明本新型之區域型房地產電子裝置之架構、以及運作情形；第2圖為一示意圖，用以顯示說明本新型之區域型房地產電子裝置的一實施例、以及運作情形；第3圖為一示意圖，用以顯示說明於顯示介面上所展現的資訊內容；第4圖為一示意圖，用以顯示說明於顯示介面上所展現的房地產服務資訊；第5圖為一示意圖，用以顯示說明於顯示介面上所展現的生活資訊；第6圖為一示意圖，用以顯示說明於顯示介面上所展現的內容；第7圖為一示意圖，用以顯示說明本新型之區域型房地產電子裝置的再一實施例、以及運作情形；第8圖為一示意圖，用以顯示說明顯示介面上所展現的資訊；第9圖為一示意圖，用以顯示說明顯示介面上所展現的資訊；第10圖為一示意圖，用以顯示說明顯示介面上所展現的資訊；第11圖為一示意圖，用以顯示說明顯示介面上所展現的資訊；以及第12圖為一示意圖，用以顯示說明顯示介面上所展現的資訊。

以下將透過實施例來解釋本新型內容，其係關於一種區域型房地產電子裝置，係應用於展現房地產所處位置之在地生活資訊環境中。然而，本新型之實施例並非用以限制實施本新型之任何特定的環境、應用或特殊方式。因此，關於實施例之說明僅為闡釋本新型之目的，而非用以限制本新型。需說明者，以下實施例及圖式中，與本新型非直接相關之元件均已省略而未繪示；且為求簡易瞭解起見，各元件間之尺寸關係並非依照實際比例繪示出。

第1圖為一裝置示意圖，用以顯示說明本新型之區域型房地產電子裝置之架構、以及運作情形。如第1圖中所示之，區域型房地產電子裝置1包含處理模組2、以及資料庫3，其中，區域型房地產電子裝置1可為伺服器、筆記型電腦、個人電腦、智慧型手機、智能電視的其中之一。

處理模組2，該處理模組2將讀取資料庫3中之房地產物件/服務資訊301、地理圖像資訊302以及在地生活資訊303，並將之予以整合，且將整合後之資訊予以展現於顯示介面(未圖示之)中，以供不動產從業人員、不動產業者、一般使用者，能瀏覽顯示介面中所展現的資訊，其中，房地產物件/服務資訊、在地生活資訊係由文字及/或圖片及/或標示及/或多媒體檔所組成；而地理圖像資訊則由地圖及/或具有地理資訊之圖像所組成。

另，視實際施行狀況，處理模組2可根據個別不同的不動產從業人員、不動產業者，而提供不同的顯示介面內容，換言之，不動產從業人員及不動產業者能有個別客製化的顯示介面，且於顯示介面中，能將房地產物件/服務資訊、在地生活資訊、地理圖像資訊予以整合、並予以展現出來。

又，於顯示介面中，不動產從業人員/不動產業者/一般使用者，可點選顯示介面中之房地產物件/服務資訊、在地生活資訊，或是，利用於顯示介面中的連結資訊(未圖示之)，而將需求(未圖示之)傳送到處理模組2，處理模組2會根據需求、並配合資料庫3及/或第三方資訊處理平台(未圖示之)，而提供相對應之房地產物件/服務資訊301、地理圖像資訊302以及在地生活資訊303。

資料庫3，該資料庫3中儲存房地產物件/服務資訊301、地理圖像資訊302以及在地生活資訊303。

第2圖為一示意圖，用以顯示說明本新型之區域型房地產電子裝置1的一實施例、以及運作情形。如第2圖中所示之，區域型房地產電子裝置1包含處理模組2、以及資料庫3，在此，其中，處理模組2係由硬體及/或韌體及/或軟體所構成，區域型房地產電子裝置1係位於為伺服器之電子裝置4。

處理模組2，該處理模組2將讀取資料庫3中之房地產物件/服務資訊312、地理圖像資訊311以及在地生活資訊313，並將之予以整合，且將整合後之資訊31分別予以展現於電子裝置51之螢幕501上之顯示介面510、電子裝置61之螢幕601上顯示介面610、以及電子裝置71之螢幕701上之顯示介面710中，以分別供使用電子裝置51、電子裝置61、以及電子裝置71之不動產從業人員5、不動產業者6、一般使用者7，能瀏覽分別於顯示介面510、顯示介面610、以及顯示介面710中所展現的資訊31。

如第3圖中所示之，資訊31係包含由地圖所組成的地理圖像資訊311、房地產物件/服務資訊312、以及在地生活資訊313，其中，房地產物件/服務資訊312為由一個以上標示所組成之，例如，第一標示3121、第二標示3122、第三標示3123、以及其他之多個標示3124，而在地生活資訊313為由一個以上標示所組成之，例如，第四標示3131、第五標示3132、以及其他之多個標示3132，在此，在地生活資訊313係為與民生/消費/教育相關的生活資訊，例如，便利商店、教育機構、警察/消防局、金融/銀行、書店/圖書館、醫療院所、加油站、公園、餐飲等等，而電子裝置51、61、71可分別為伺服器、筆記型電腦、個人電腦、智慧型手機、智能電視的其中之一。

舉例而言，於顯示介面510，不動產從業人員5點選顯示介面510中之房地產物件/服務資訊312中的第一標示3121，而將需求予以傳送到處理模組2，而處理模組2會根據需求、並配合資料庫3，如第4圖中所示之，於顯示介面510提供相對應之房地產物件/服務資訊530，在此，房地產物件/服務資訊530係為多媒體檔、並於顯示介面510予以播放。

另，舉例而言，於顯示介面610，不動產業者6可點選顯示介面610中之在地生活資訊313的第四標示3131，將需求予以傳送到處理模組2，而處理模組2會根據需求、並配合資料庫3及第三方資訊處理平台8，如第5圖中所示之，於顯示介面610提供相對應之在地生活資訊630，在此，在地生活資訊630係由文字及/或圖片所組成、並於顯示介面610予以展現之。

再，於顯示介面710中，一般使用者7可點選顯示介面710中房地產物件/服務資訊312之第二標示3122而將需求予以傳送到處理模組2，及/或，點選在地生活資訊313之第五標示3132而將需求予以傳送到處理模組2，而處理模組2會根據需求，並配合資料庫3及/或第三方資訊處理平台8，如第6圖中所示之，於顯示介面710提供相對應之房屋物件/服務資訊730、在地生活資訊731，在此，房屋物件/服務資訊730、在地生活資訊731係由文字及/或圖片及/或多媒體檔所組成、並於顯示介面710予以展現之。

第7圖為一示意圖，用以顯示說明本新型之區域型房地產電子裝置1的再一實施例、以及運作情形。如第7圖中所示之，區域型房地產電子裝置1包含處理模組2、以及資料庫3，在此，其中，處理模組2係由硬體及/或韌體所構成，區域型房地產電子裝置1係位於為伺服器之電子裝置4。

處理模組2，該處理模組2將讀取資料庫3中之房地產物件/服務資訊322、在地生活資訊323、地理圖像資訊321，並將之予以整合，且將整合後之資訊32分別予以展現於電子裝置52之顯示介面521、電子裝置62之顯示介面621，以分別供使用電子裝置52、電子裝置62之不動產從業人員5及不動產業者6，能瀏覽分別於顯示介面521、顯示介面621中所展現的資訊32。

另，處理模組2將讀取資料庫3中之房地產物件/服務資訊322、在地生活資訊323、地理圖像資訊321，並將之予以整合，且將整合後之資訊33予以展現於顯示介面721，以供一般使用者7瀏覽，其中，電子裝置52、62可分別為伺服器、筆記型電腦、個人電腦、智慧型手機、智能電視的其中之一，另，顯示介面721係為實體平面廣告。

如第8圖中所示之，資訊32係包含地理圖像資訊 321、房地產物件/服務資訊322、以及在地生活資訊323，其中，地理圖像資訊321具有地理資訊圖像3211，而地理資訊圖像3211係以物件名稱為方圓中心，例如，元大一品苑，具有東南西北指向、方圓半徑，例如，為2公里；另，房地產物件/服務資訊322為由一個以上標示所組成之，例如，第六標示3221、第七標示3222、以及其他之多個標示3223，而在地生活資訊323為由一個以上標示所組成之，例如，第八標示3231、第九標示3232、以及其他之多個標示3233。

舉例而言，於顯示介面521，不動產從業人員5點選顯示介面521中之房地產物件/服務資訊322中的第六標示3221，而將需求予以傳送到處理模組2，而處理模組2會根據需求，並配合資料庫3，如第9圖中所示之，於顯示介面521提供相對應之房地產物件/服務資訊550，在此，房地產物件/服務資訊550係由文字及/或圖片及/或多媒體檔所組成、並於顯示介面521予以播放。

另，舉例而言，於顯示介面621，不動產業者6可點選顯示介面621中之在地生活資訊323的第八標示3231，將需求予以傳送到處理模組2，而處理模組2會根據需求，並配合資料庫3及第三方資訊處理平台8，如第10圖中所示之，於顯示介面621提供相對應之在地生活資訊650，在此，在地生活資訊650係由文字及/或圖片所組成、並於顯示介面621予以展現之。

再，於為實體平面廣告的顯示介面721中將展現出資訊33，如第11圖中所示之，資訊33係包含地理圖像資訊331、房地產物件/服務資訊332、以及在地生活資訊333，其中，地理圖像資訊331具有地理資訊圖像3311，而地理資訊圖像3311係以知名建築名稱為方圓中心，例如，101大樓，具有東南西北指向、方圓半徑，例如，為2.5公里。

另，房地產物件/服務資訊332為由一個以上標示所組成之，例如，第十標示3321、第十一標示3322、第十二標示3323、以及其他之多個標示3324，而在地生活資訊333為由一個以上標示所組成之，例如，第十三標示3331、第十四標示3332、以及其他之多個標示3332。

顯示介面721係為實體平面廣告，因而，於顯示介面721上所展現之資訊33係具有連結資訊800，使用者7能藉由電子裝置9之鏡頭(未圖示出)來掃瞄顯示介面721之連結資訊800，在此，連結資訊800係由一個以上之QR Code所組成，該一個以上之QR Code，係可位於資訊33之任何位置，及/或，係與房地產物件/服務資訊332所具有之標示一一對應，及/或，係與在地生活資訊333所具有之標示一一對應；使用者7於利用電子裝置9掃瞄該連結資訊800(該一個以上之QR Code)之後，處理模組2會根據掃瞄結果、並配合資料庫3及/或第三方資訊處理平台8，如第12圖中所示之，於電子裝置9螢幕90上之顯示介面810提供相對應之房地產物件/服務資訊740及/或在地生活資訊741，在此，房地產物件/服務資訊740及/或在地生活資訊741係由文字及/或圖片及/或多媒體檔所組成、並於顯示介面810予以展現之。

資料庫3，該資料庫3中儲存房地產物件/服務資訊322、332；在地生活資訊323、333；地理圖像資訊321、331，以及房地產服務資訊550及/或在地生活資訊650及/或房屋物件/服務資訊740及/或在地生活資訊741，其中，在地生活資訊650、在地生活資訊741為民生/消費/教育資訊。

於本實施例中，不動產從業人員5、不動產業者6所分別瀏覽之顯示介面521、以及顯示介面621係具有相同之資訊32；惟，視實際施行狀況，處理模組2可根據個別不同的不動產從業人員5及不動產業者6、一般使用者7而提供不同的顯示介面內容，換言之，不動產從業人員5及不動產業者6能有個別客製化的顯示介面，且於顯示介面中，能將房地產物件/服務資訊及/或在地生活資訊及/或地理圖像資訊予以整合、並予以展現出來，其理相同/類似於本實施例中所述之，是故，在此不再贅述之。

於本實施例中，連結資訊800雖為QR Code，惟，連結資訊800亦可為二維條碼，或是，網址連結資訊，或是，AR擴增實境相關資訊，其理相同、類似於本實施例中所述之，是故，在此不再贅述。

又，於本實施例中，電子裝置9係可為伺服器、筆記型電腦、個人電腦、智慧型手機、智能電視的其中之一。

第8圖為一示意圖，用以顯示說明顯示介面上所展現的資訊。如第8圖中所示之，資訊32係包含地理圖像資訊321、房地產物件/服務資訊322、以及在地生活資訊323，其中，地理圖像資訊321具有地理資訊圖像3211，而地理資訊圖像3211係以物件名稱為方圓中心，例如，元大一品苑，具有東南西北指向、方圓半徑，例如，為2公里。

另，房地產物件/服務資訊322為由一個以上標示所組成之，例如，第六標示3221、第七標示3222、以及其他之多個標示3223，而在地生活資訊323為由一個以上標示所組成之，例如，第八標示3231、第九標示3232、以及其他之多個標示3233。

第9圖為一示意圖，用以顯示說明顯示介面上所展現的資訊。如第9圖中所示之，於顯示介面521提供相對應之房地產物件/服務資訊550，在此，房地產物件/服務資訊550係由文字及/或圖片及/或多媒體檔所組成、並於顯示介面521予以播放。

第10圖為一示意圖，用以顯示說明顯示介面上所展現的資訊。如第10圖中所示之，於顯示介面621提供相對應之在地生活資訊650，在此，在地生活資訊650係由文字及/或圖片所組成、並於顯示介面621予以展現之。

第11圖為一示意圖，用以顯示說明顯示介面上所展現的資訊。如第11圖中所示之，資訊33係包含地理圖像資訊331、房地產物件/服務資訊332、以及在地生活資訊333，其中，地理圖像資訊331具有地理資訊圖像3311，而地理資訊圖像3311 係以知名建築名稱為方圓中心，例如，101大樓，具有東南西北指向、方圓半徑，例如，為2.5公里；另，房地產物件/服務資訊332為由一個以上標示所組成之，例如，第十標示3321、第十一標示3322、第三標示3323、以及其他之多個標示3324，而在地生活資訊333為由一個以上標示所組成之，例如，第四標示3131、第五標示3132、以及其他之多個標示3132。

第12圖為一示意圖，用以顯示說明顯示介面上所展現的資訊。如第12圖中所示之，於電子裝置9螢幕90上之顯示介面810提供相對應之房地產物件/服務資訊740及/或在地生活資訊741，在此，房地產物件/服務資訊740及/或在地生活資訊741係由文字及/或圖片及/或多媒體檔所組成、並於顯示介面810予以展現之。

綜合以上之該些實施例，我們可以得到本新型之一種區域型房地產電子裝置，係應用於展現房地產所處位置之在地生活資訊環境中，利用本新型之區域型房地產電子裝置，能將房地產物件/服務資訊、在地生活資訊、地理圖像資訊予以整合、並展現於顯示介面中，不動產從業人員、不動產業者、一般使用者，除可瀏覽顯示介面中所展現的資訊外，更可利用於顯示介面中的連結資訊，經由有線及/或無線通訊網路，而得到更多之房地產物件/服務以及在地生活資訊。本新型之區域型房地產電子裝置包含以下優點：

1、能將房地產物件/服務資訊、在地生活資訊、地理圖像資訊予以整合、並展現於顯示介面中。

2、能讓不動產從業人員、不動產業者、一般使用者，除可瀏覽顯示介面中所展現的資訊外，更可利用於顯示介面中的連結資訊，而得到更多之房地產物件/服務資訊以及在地生活資訊。

3、可讓不動產從業人員、不動產業者能有個別客製化的顯示介面，且於顯示介面中，能將房地產物件/服務資訊、在地生活資訊、地理圖像資訊予以整合、並予以展現出來。

以上所述僅為本新型之較佳實施例而已，並非用以限定本新型之範圍；凡其它未脫離本新型所揭示之精神下所完成之等效改變或修飾，均應包含在下述之專利範圍內。