RU2078885C1

RU2078885C1 - Method of building reconstruction

Info

Publication number: RU2078885C1
Application number: RU95102615A
Authority: RU
Inventors: А.Н. Чулков; В.Н. Леонтьев; А.Г. Тумольский; А.В. Сусарин; В.А. Геворкян
Original assignee: Государственный проектно-изыскательский и научно-исследовательский институт "ОргстройНИИпроект"
Priority date: 1995-02-22
Filing date: 1995-02-22
Publication date: 1997-05-10
Also published as: RU95102615A

Abstract

FIELD: civil engineering, methods of buildings reconstruction, that are used to erect mansard storeys over upper storeys of existing buildings. SUBSTANCE: method allows to carry out building-mounting works without residents evacuation, usage of building cranes and scaffolding for whole height of reconstructed buildings along their perimeters, to expand significantly architectural advantages of mansard storeys, because assembly and mounting of volumetric roof members is exercised by enlarged blocks from mounting level, that allows to make them of different configuration and range and to carry out operations without violations of safety appliances using industrial methods by enlarged blocks within shortest time periods. Mansard storeys are erected in following way. On mounting level 1 they exercise enlarging assembly of linear members of framework and then - assembly of volumetric roof members 4 and semiprofile frames 13 with fully good roof covering 17 and thermal insulation 15, sound insulation 16, steam insulation 14. At first volumetric roof members 4 are mounted on parapet 3 of outer walls 2 and they are fixed by clamps 6. Semiprofile frames 13 are assembled so, that roof members 4 cantilevers 7 are linked with cantilevers 10 by fixers 9. Then two opposite semiprofile frames are in series using method of turning lifted by mounting pole 20 on columns 18 of framework and setting on supporting abutments 19 producing fully good profile of mansard on detent. EFFECT: improved building process of mansard storeys erection. 6 cl, 8 dwg

Description

Изобретение относится к строительству, в частности к способам реконструкций зданий, а именно к способам возведения мансардных этажей над верхними этажами существующих зданий без отселения жильцов. The invention relates to construction, in particular to methods of reconstruction of buildings, and in particular to methods of erecting attic floors above the upper floors of existing buildings without resettling residents.

Известен способ возведения мансардных этажей, заключающийся в подготовке перекрытия над верхним этажом существующего здания, в разборке конструкций существующей крыши с последующим поэлементным монтажом каркаса мансардного этажа, а затем в установке ограждающих конструкций кровли с наружной стороны каркаса мансарды. There is a method of erecting attic floors, which consists in preparing the ceiling above the upper floor of an existing building, in disassembling the structures of the existing roof, followed by element-wise installation of the attic floor frame, and then in installing roof enclosing structures on the outside of the attic frame.

Данное техническое решение является одновременно аналогом и прототипом (см статью Н.И. Шамрикова, "Конструкции чердачных и мансардных крыш для каменных домов малой этажности" в журнале "Жилищное строительство" N 2, 1992 г. стр. 24-26). This technical solution is both an analog and a prototype (see the article by NI Shamrikov, “Attic and attic roof structures for stone houses of small floors” in the magazine “Housing Construction” N 2, 1992, pp. 24-26).

Недостатком данного способа возведения мансардных этажей при реконструкциях здания является необходимость отселения жильцов как минимум верхнего этажа реконструируемых зданий при проведении строительно-монтажных работ, так как через окна этих этажей необходимо устанавливать ограждающие и рабочие консольные подмостки для выполнения кровельных свесов на фасадных частях ниже отметки парапета и по наклонным поверхностям кровли мансардных этажей. В противном случае (без отселения жильцов) необходимо монтировать строительные леса на всю высоту реконструируемых зданий, что приведет к порче фасадов из-за необходимости крепления лесов к стенкам и к большим трудозатратам по их монтажу (демонтажу) по всему периметру здания. Установка консольных подмостей по верху парапета требует их надежного закрепления через плиты перекрытий верхних этажей к стесненности площади работы на монтажном горизонте, а также к невозможности производства работ ниже отметки верха парапета, что уменьшает архитектурные достоинства мансардных этажей зданий. The disadvantage of this method of erecting attic floors during building renovations is the need to resettle tenants of at least the upper floor of buildings under reconstruction during construction and installation works, since through the windows of these floors it is necessary to install enclosing and working cantilevered scaffolds for roofing overhangs on the facade parts below the parapet and on the inclined surfaces of the roof of the attic floors. Otherwise (without resettlement of residents), it is necessary to mount scaffolding to the entire height of the buildings being reconstructed, which will lead to damage to the facades due to the need to fasten the scaffolding to the walls and to large labor costs for their installation (dismantling) around the entire perimeter of the building. The installation of cantilever scaffolds at the top of the parapet requires their reliable fastening through the floor slabs of the upper floors to the tightness of the work area on the installation horizon, as well as to the inability to perform work below the top of the parapet, which reduces the architectural advantages of the attic floors of buildings.

Большая трудоемкость по монтажу кровельной черепицы, тепло-, звуко-гидроизоляции по смонтированному каркасу, так как для организации высокоточного и безопасного монтажа на наклонной поверхности (75 85^o к горизонтальной поверхности) требуется специальная оснастка рабочих мест подмостями и ходовыми трапами с организацией специальной подачи кровельных материалов без нарушения правил техники безопасности.The great complexity of installing roof tiles, heat, sound and waterproofing on the mounted frame, as the organization of high-precision and safe installation on an inclined surface (75 85 ^o to the horizontal surface) requires special rigging of workstations with scaffolds and running ladders with the organization of special supply of roofing materials without violating safety regulations.

Отсутствие индустриальных методов монтажа, а именно установка, юстировка и закрепление каждого элемента каркаса (стойки, балки, ригели и т.п.) должна производиться в отдельности, т.е. невозможность применения метода укрупнительной сборки на монтажном горизонте объемными блоками, включающими каркасную и ограждающую конструкции стен и перекрытий мансарды. При этом отсутствие кондукторов по укрупнительной сборке колонн, рам и т.п. также шаблонов по контролю предварительно укрупненных конструкций в объемные блоки на монтажном горизонте до подъема в проектное положение приводят к большим отклонениям готовых каркасных и ограждающих конструкций от проектных. The absence of industrial installation methods, namely the installation, adjustment and fastening of each frame element (racks, beams, crossbars, etc.) should be carried out separately, i.e. the impossibility of using the enlargement assembly method on the installation horizon with volumetric blocks, including frame and enclosing structures of walls and ceilings of the attic. At the same time, the absence of conductors for enlarging the assembly of columns, frames, etc. Also, templates for the control of pre-enlarged structures into volumetric blocks on the installation horizon before rising to the design position lead to large deviations of the finished frame and enclosing structures from the design ones.

Данное изобретение позволяет возводить мансардные этажи без отселения жильцов, выполнять высокоточный монтаж конструкций укрупненными и полностью готовыми блоками индустриальными методами в пределах габарита монтажного горизонта без нарушения правил техники безопасности, повысить архитектурные возможности решения кровель ниже отметки парапета здания. This invention allows to erect attic floors without resettling residents, to perform high-precision installation of structures with integrated and fully finished blocks by industrial methods within the size of the installation horizon without violating safety rules, to increase the architectural capabilities of roofing solutions below the parapet of the building.

Достигается это тем, что после подготовки перекрытия вдоль наружных стен сверху устанавливают кронштейны, а на поверхности перекрытия собирают соответствующие полупрофилю мансарды криволинейные элементы с кронштейнами на опорной части, после чего объединяют кронштейны наружных стен с кронштейнами опорных частей криволинейных элементов, которое затем поворачивают до проектного положения и закрепляют вторые концы криволинейных элементов между собой, кроме того, после подготовки внешней стороны перекрытия над внутренними стенками возводят несущие колонны, на которые опирают криволинейные элементы при установке их в проектное положение, а пере установкой криволинейных элементов в проектное положение их вдоль здания объединяют между собой несущими связями попарно и затем пространство между криволинейными элементами заполняются тепло-гидро-звуко изоляционными материалами и снаружи перекрывают кровельным материалом, также перед установкой кронштейнов вдоль наружных стен сверху на парапет устанавливают объемные крышевые блоки с кровельным покрытием. This is achieved by the fact that after the preparation of the ceiling along the outer walls, brackets are installed on top, and curved elements corresponding to the attic semi-profile are assembled on the ceiling surface with brackets on the supporting part, then the external wall brackets are combined with the brackets of the supporting parts of the curved elements, which are then rotated to the design position and securing the second ends of the curved elements to each other, in addition, after preparing the outer side of the ceiling over the inner walls in load-bearing columns are built on which curvilinear elements are supported when they are installed in the design position, and by installing curvilinear elements in the design position, they are joined together along the building by load-bearing bonds in pairs and then the space between the curvilinear elements is filled with heat-hydro-sound-insulating materials and covered from the outside roofing material, also before installing brackets along the outer walls, voluminous roof units with a roofing are installed on top of the parapet.

На фиг. 1 показана схема установки объемного крышевого блока с кровельным покрытием; на фиг. 2 вид по стрелке А план установки объемного крышевого блока, поясняющий фиг. 1; на фиг. 3 схема установки на монтажном горизонте полупрофильной рамы при закреплении связей, гидро-теплозвукоизоляции и кровельного материала; на фиг. 4 фрагмент 1, поясняющий расположение связей каркаса и ограждающих конструкций стен мансарды; на фиг. 5 схема монтажа первой полупрофильной рамы мансарды в проектное положение; на фиг. 6 план установки первой полупрофильной рамы, поясняющий фиг. 5; на фиг. 7 план установки первой полупрофильной рамы, в проектное положение; на фиг. 8 - архитектурно-конструктивные возможности решения мансард, позволяющие производить их монтаж данным способом. In FIG. 1 shows a diagram of the installation of a volumetric roof unit with a roof covering; in FIG. 2 is a view along arrow A of the installation plan of the volumetric roof unit, explaining FIG. one; in FIG. 3 installation diagram on the mounting horizon of a semi-profile frame when fixing ties, hydro-thermal and sound insulation and roofing material; in FIG. 4 fragment 1, explaining the location of the connections of the frame and the enclosing structures of the walls of the attic; in FIG. 5 diagram of the installation of the first semi-profile attic frame in the design position; in FIG. 6 is a plan for installing the first semi-profile frame, explaining FIG. 5; in FIG. 7 plan for installing the first semi-profile frame in the design position; in FIG. 8 - architectural and structural capabilities of the solution of the attics, allowing their installation in this way.

На монтажном горизонте 1, в виде подготовленного перекрытия над последним этажом реконструируемого здания, у наружных стен 2 на их парапетах 3 установлены объемные крышевые элементы 4 с готовым кровельным покрытием 5 в зоне попадания атмосферных осадков, которые крепятся к парапету наружных стен по его периметру при помощи зажимов 6. На верхней поверхности крышевых элементов установлены кронштейны 7 с отверстиями 8, вертикальная ось которых совпадает с вертикальной геометрической осью ядра сечения наружной стены 2 для правильной передачи нагрузки на стену от мансардного этажа и в которые устанавливают фиксаторы 9, соединяющие кронштейны 7 крышевых элементов с кронштейнами 10 опорных частей криволинейных элементов 11. Крепят криволинейные элементы попарно связями 12 в полупрофильные рамы 13 мансарды. Пространство в габаритах каркаса полупрофильных рам 13 заполняют по проекту слоями: гидроизоляции 14, теплоизоляции 15, звукоизоляции 16 и кровельным 17 материалом. По оси стыка полупрофильных рам предварительно монтируют колонны 18 каркаса с опорными пятами 19 в верхней их части, а также монтажные стойки 20 с лебедкой 21, расположенной у основании стойки 20 и оголовка с полиспастом 22 в верхней части монтажной стойки с запасованным канатом 23 со строповочным крюком 24 для подъема собранных полупрофильных рам 13 в проектное положение с последующим опиранием на колонны 18 каркаса. Для устойчивости монтажной стойки она снабжена опорной рамой 25с колесами 26 для передвижения и установочными домкратами 27. On the installation horizon 1, in the form of a prepared ceiling over the last floor of the building under reconstruction, volumetric roof elements 4 with prefabricated roofing 5 are installed on the outside walls 2 on their parapets 3 in the zone of atmospheric precipitation, which are attached to the outside wall parapet along its perimeter with clamps 6. On the upper surface of the roof elements are mounted brackets 7 with holes 8, the vertical axis of which coincides with the vertical geometric axis of the core section of the outer wall 2 for proper transmission of loads on the wall from the attic floor and into which fixators 9 are installed, connecting the brackets 7 of the roof elements to the brackets 10 of the supporting parts of the curved elements 11. Fasten the curved elements in pairs by ties 12 to the semi-profile frames 13 of the attic. The space in the dimensions of the frame of the semi-profile frames 13 is filled according to the project in layers: waterproofing 14, thermal insulation 15, sound insulation 16 and roofing 17 material. Columns 18 of the frame are pre-assembled along the joint axis of the semi-profile frames with supporting heights 19 in their upper part, as well as mounting racks 20 with a winch 21 located at the base of the strut 20 and the head with the chain hoist 22 in the upper part of the mounting rack with a stocked rope 23 with a sling hook 24 for lifting the assembled semi-profile frames 13 to the design position, followed by resting on the columns 18 of the frame. For stability of the mounting rack, it is equipped with a support frame 25 with wheels 26 for movement and jacks 27.

После укрупнительной сборки противоположной полупрофильной рамы 13 и ее монтажа в проектное положение получают полное проектное сечение мансарды, затем производят окончательное закрепление всех узлов полного сечения при помощи сварки. After the enlarging assembly of the opposite semi-profile frame 13 and its installation in the design position, the full design section of the attic is obtained, then all the nodes of the full section are finally fixed by welding.

Способ возведения мансардных этажей над верхними этажами реконструируемых зданий без отселения жильцов осуществляют следующим образом. The method of erecting attic floors above the upper floors of reconstructed buildings without resettling residents is as follows.

На монтажном горизонте 1, расчищенном от материалов старой конструкции крыши в кондукторах производят укрупнительную сборку отдельных элементов каркаса и том числе колонн 18, крышевых объемных элементов 4, плоских криволинейных элементов 11 на захватку. Также устанавливают в зону производства работ монтажную стойку 20 с лебедкой 21 и комплект материалов ограждающих конструкций мансарды на технологическую захватку, обычно оставляющую по длине одну секцию жилого дома, а по ширине половину ширины жилого дома от наружной стены до центральной капитальной стены. Далее производят монтаж поочередно по длине наружной стены крышевых объемных элементов 4 с закреплением зажимами 6 к внутренней стороне парапета 3, при этом необходимо проверять и контролировать прямолинейность и недопустимость перепада стыков кровельного покрытия 5 крышевых объемных элементов, а также по шаблону контролировать правильность установки кронштейнов 7 с отверстиями 8, которые должны совпадать с рисками вертикальной геометрической оси наружной стены. Как правило, при реконструкции зданий необходимо заменять ветхие конструкции парапета на новые, при этом возможна установка закладных анкеров в новую конструкцию парапета для крепления объемных крышевых элементов. Также необходима установка временных съемных защитных ограждений на объемные крышевые элементы для предотвращения падения предметов с монтажного горизонта. Затем устанавливают криволинейные элементы 11 с кронштейнами 10 в опорных частях в кронштейны 7 крышевых объемных элементов 4 и закрепляют фиксаторами 9 в отверстиях 8, позволяющими производить поворот собранных конструкций. После этого попарно криволинейные элементы 11 объединяют связями 12 в полупрофильные рамы 13, а пространство в габаритах полученных полупрофильных рам поочередно заполняют проектными слоями материалов: звукоизоляции 16, пароизоляции 14, теплоизоляции 15 и сверху закрепляют кровельный материал 17, например, черепицу или другой кровельный материал по проекту. Также в соответствии с проектом монтируют оконные рамы с остеклением, различные архитектурные детали и инженерные приспособление до полной проектной готовности во избежание дальнейшего производства работ с наружной стороны мансарды или его максимально возможного сокращения. On the mounting horizon 1, cleared from the materials of the old roof structure in the conductors, an enlarged assembly of individual frame elements, including columns 18, roof volumetric elements 4, flat curved elements 11, is performed for engagement. An installation rack 20 with a winch 21 and a set of attic building envelope materials for a technological gripper, usually leaving one section of the apartment building along the length and half the apartment building’s width from the outer wall to the central wall, are also installed in the work area. Next, they install one at a time along the length of the outer wall of the roof volumetric elements 4 with clamps 6 to the inner side of the parapet 3, while it is necessary to check and control the straightness and inadmissibility of the difference in the joints of the roof covering 5 of the roof volumetric elements, and also using the template to check the correct installation of the brackets 7 s holes 8, which must coincide with the risks of the vertical geometric axis of the outer wall. As a rule, during the reconstruction of buildings, it is necessary to replace the dilapidated parapet structures with new ones, while it is possible to install embedded anchors in the new parapet structure for attaching volumetric roof elements. It is also necessary to install temporary removable protective fences on three-dimensional roof elements to prevent objects from falling from the mounting horizon. Then set the curved elements 11 with the brackets 10 in the supporting parts in the brackets 7 of the roof volumetric elements 4 and fix the clamps 9 in the holes 8, allowing rotation of the assembled structures. After that, the pairwise curved elements 11 are connected by bonds 12 into semi-profile frames 13, and the space in the dimensions of the obtained semi-profile frames is alternately filled with design layers of materials: soundproofing 16, vapor barrier 14, thermal insulation 15 and the roofing material 17 is fixed on top, for example, tiles or other roofing material project. Also, in accordance with the project, window frames with glazing, various architectural details and engineering fixtures are mounted until complete design readiness in order to avoid further work on the outside of the attic or its maximum reduction.

Во время укрупнительной сборки полупрофильных рам производят монтаж по центральной оси здания опорных колонн 18, шаг которых совпадает с шагом криволинейных элементов 11 для осуществления опоры на них полупрофильных рам после подъема в проектное положение. Для подъема полностью собранной полупрофильной рамы 13 по оси колонн 18 и по оси центра тяжести полупрофильной рамы устанавливают монтажную стойку 20, выдвигают установочные домкраты 27 и выверяют вертикальность стойки. При этом колеса 26, установленные на раме 25, должны зависнуть. Далее канат 23 запасовывают через палиспат 22 и стопорят по оси центра тяжести параллельной расположению криволинейных элементов 11 за специальную строповочную скобу, расположенную на крайней связи полупрофильной рамы 13 и производят подъем полупрофильной рамы методом поворота вокруг шарнира, расположенного в месте стыка кронштейнов 7 и 10. Подъем производят на высоту большую проектной на 20 30 см и фиксируют тормоз лебедки 21. Для страховки фиксации подставят телескопические стойки с двух сторон от поднятой полупрофильной рамы 13. Затем производят установку опорных пят 19 на колоннах 18 каркаса на проектной высоте. Затем опускают полупрофильную раму 13 при помощи обратного хода лебед и на опорные пяты и закрепляют к ним. Далее производят расстроповку строповочного крюка 24 и распасовку каната 23, после чего демонтируют оголовок с палиспастом 22, а затем ввинчивают опорные домкраты 27, сажая раму 25 стойки 20 на колеса 26, и разворачивают раму 25 на 180^o для осуществления монтажа противоположной полупрофильной рамы 13. Далее в аналогичной последовательности монтируют в проектное положение противоположную полупрофильную раму на опорные пяты 19 этих же колонн 18. Затем перемещают монтажную стойку 20 на следующую захватку.During the assembly of semi-profile frames, support columns 18 are mounted on the central axis of the building, the pitch of which coincides with the step of the curved elements 11 to support the semi-profile frames on them after lifting to the design position. To raise the fully assembled semi-profile frame 13 along the axis of the columns 18 and along the axis of the center of gravity of the semi-profile frame, a mounting rack 20 is installed, the mounting jacks 27 are extended and the verticality of the rack is verified. In this case, the wheels 26 mounted on the frame 25 should freeze. Next, the rope 23 is stored through the palispat 22 and locked along the center of gravity parallel to the location of the curved elements 11 for a special lifting bracket located at the extreme connection of the semi-profile frame 13 and lift the semi-profile frame by turning around the hinge located at the junction of the brackets 7 and 10. Lift they make a large design height of 20-30 cm and fix the brake of the winch 21. For insurance of fixation, we will substitute telescopic racks on both sides of the raised semi-profile frame 13. Then, The installation of support legs 19 on the columns 18 of the frame at the design height is carried out. Then lower the semi-profile frame 13 using the reverse stroke of the swans and on the supporting heels and fasten to them. Next, the sling hook 24 is unstucked and the rope 23 is unpacked, then the head with the palispast 22 is dismantled, and then the support jacks 27 are screwed, the frame 20 of the rack 20 is screwed onto the wheels 26, and the frame 25 is turned 180 ^° to mount the opposite semi-profile frame 13. Then, in the same sequence, the opposite semi-profile frame is mounted in the design position on the supporting heels 19 of the same columns 18. Then, the mounting rack 20 is moved to the next grip.

Таким образом монтируют укрупненными блоками последующие полупрофильные рамы вдоль реконструируемого здания. В последствии отверстие в перекрытии, оставшиеся от установки монтажной стойки, заделывают накладками. In this way, the subsequent semi-profile frames along the reconstructed building are mounted in enlarged blocks. Subsequently, the hole in the ceiling remaining from the installation of the mounting rack is sealed with overlays.

При таком способе возведения мансардных этаже возможно производство строительно-монтажных работ без отселения жильцов. Кроме того, ввиду того, что сборка объемных крышевых элементов производится на монтажном горизонте, возможно создание различных по форме и вылету консолей этих элементов с расположением ниже отметки существующих парапетов, что значительно расширяет архитектурные достоинства мансардных этажей, так как их монтаж ведется только с отметки перекрытия реконструируемых зданий без необходимости организации рабочих мест за гранью наружных стен. Это также приводит к улучшению состояния техники безопасности. Отсутствие же монтажных башенных кранов, строительных лесов позволяет с наименьшими затратами и без отселения жильцов производить в кратчайшие сроки индустриальными методами возведение мансард укрупненными блоками. With this method of building the attic floor, it is possible to carry out construction and installation works without resettling the residents. In addition, due to the fact that the assembly of volumetric roof elements is carried out on the installation horizon, it is possible to create consoles of these elements that are different in shape and reach with a location below the mark of existing parapets, which greatly expands the architectural advantages of the attic floors, since they are installed only from the ceiling mark reconstructed buildings without the need for jobs beyond the outer walls. It also leads to improved safety. The lack of installation of tower cranes, scaffolding allows for the least cost and without resettlement of residents to produce in the shortest possible time by industrial methods the construction of attics with enlarged blocks.

Claims

1. A method of reconstructing a building, including preparing the last ceiling of the building from the outside and attic construction, characterized in that after preparing the ceiling along the external walls, brackets are installed from above and curvilinear elements corresponding to the attic profile are assembled with brackets on the supporting part, then the brackets of the outer walls are combined with the brackets of the supporting parts of the curved elements, which are then turned to the design position and secured the second ontsy curvilinear elements among themselves.

2. The method according to p. 1, characterized in that after preparing the outer side of the ceiling above the inner walls, load-bearing columns are erected, on which curvilinear elements are supported when they are installed in the design position.

3. The method according to PP. 1 and 2, characterized in that before installing the curvilinear elements in the design position, they are combined along the building along load-bearing ties.

4. The method according to p. 3, characterized in that the curved elements are interconnected by load-bearing bonds along the building in pairs.

5. The method according to PP. 3 and 4, characterized in that the space between the curved elements is filled with heat-, hydro- and sound-insulating materials and is covered with roofing material from the outside.

6. The method according to p. 1, characterized in that before installing the brackets along the outer walls, voluminous roof units with a roof covering are installed on top of the parapet.