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南宁房价走势

近3月近1年
2026年8月南宁二手房价格均价8354元/平米

南宁近1年房价查询

2025.9-2026.2 二手房均价 同比涨跌幅
9月 8468元/㎡
6.22
%
10月 8568元/㎡
4.48
%
11月 8574元/㎡
3.02
%
12月 8488元/㎡
4.19
%
1月 8453元/㎡
4.73
%
2月 8468元/㎡
4.55
%
2026.3-2026.8 二手房均价 同比涨跌幅
3月 8474元/㎡
3.77
%
4月 8511元/㎡
2.8
%
5月 8426元/㎡
2.77
%
6月 8406元/㎡
2.51
%
7月 8375元/㎡
2
%
8月 8354元/㎡
1.86
%

南宁近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 9515元/㎡
31.02
%
2018年 10538元/㎡
10.75
%
2019年 10979元/㎡
4.18
%
2020年 11049元/㎡
0.64
%
2021年 11025元/㎡
0.22
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 10588元/㎡
3.96
%
2023年 9881元/㎡
6.68
%
2024年 8859元/㎡
10.34
%
2025年 8488元/㎡
4.19
%
2026年 8354元/㎡
1.58
%

南宁小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 保利冠江墅(二期别墅) 45325元/㎡
0.17
%
2 保利冠江墅(一期别墅) 38439元/㎡
1.06
%
3 中海甲叁號院 38000元/㎡
持平
4 万科瑧山悦 37540元/㎡
持平
5 中海甲叁号院 34222元/㎡
持平
房价从低到高排名
1 新南街196号自建房 950元/㎡
持平
2 周利庄自建房 1100元/㎡
持平
3 东关路自建房 1150元/㎡
持平
4 智城路31号自建房 1200元/㎡
持平
5 金伦大道439号住宅楼 1250元/㎡
持平
房价上涨排名
1 南宁模具中心生活区 4471元/㎡
21.3
%
2 招商樾园(商住楼) 7946元/㎡
20.9
%
3 荣和山水美地2组团幸福湾 13102元/㎡
20.13
%
4 龙湖郁林府 12469元/㎡
19.5
%
5 宝能城市广场(商住楼) 6055元/㎡
18.55
%
房价下跌排名
1 美林湾(新房) 5500元/㎡
19.12
%
2 平等商厦 5768元/㎡
16.1
%
3 华成都市锦华苑 4248元/㎡
14.05
%
4 振宁白龙铭居 7068元/㎡
11.45
%
5 荣耀北大馨园 5500元/㎡
11.29
%

南宁小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
摩卡生活馆 1室1厅1卫 39.0m² 朝南 中楼层 2026.08.09 66 万金科博翠府博园 4室2厅2卫 143.0m² 朝南北 中楼层 2026.08.09 114 万天健世纪花园(A区B区) 2室1厅1卫 75.78m² 朝东 高楼层 2026.08.07 88 万大华语山 4室2厅2卫 125.41m² 朝南北 低楼层 2026.08.07 82 万大华语山 4室2厅2卫 125.41m² 朝南北 高楼层 2026.08.07 83 万

南宁二手房

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南宁3中东盟商务区韩国园精装房小高层洋房4房200

4 室 2 厅 2 卫

140㎡

南

共5层

2009年建造

世洋丽豪园

青秀东盟商务朱槿路5号

满二年新上

205 万

14643元/㎡

【房屋简介】2009年建成的高层大平层，空间利用高效，视野开阔。正规四居室设计，餐厅客厅可分离，南北朝向，采光好，无遮挡。实拍视频与全景展示，楼层位置优越，居住舒适度高。 【装修情况】精装修，设施齐全，拎包入住。 【周边配套】位于成熟社区，交通便利，购物、就医、娱乐设施一应俱全。 【产权信息】商品房住宅，满二不 ，产权清晰，交易无忧。 【价格与税费】售价205万，税费根据政策计算。 【特色优势】楼层好，朝向良好，通风良好，实拍视频，实拍全景，体验 。
恒大华府 二期20栋 电梯高层 三房 南北向 精装 小区景观

3 室 2 厅 2 卫

122.31㎡

南北

中层(共32层)

2019年建造

恒大华府

兴宁区政府金川路9号

满五年新上

82 万

6705元/㎡

【房屋简介】 2019年交房，面积122.31平方米，三室两厅两卫，南北通透， 户型方正，无浪费空间，餐厅客厅可分离，生活动线流畅。 【楼层情况】 电梯直达，楼层位置佳（16楼），视野开阔。 【朝向与通风】 朝南北，采光通风俱佳，居住舒适度高。 【装修与配置】 精装修，细节考究，拎包即可入住 【产权信息】 产权年限70年，满五不 ，商品房住宅，产权手续完备。 【特色与优势】 实拍视频和全景展示，真实还原房屋状况 【推荐理由】 小区环境优雅，绿化丰富，居住体验优越
城市房价对比
可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京8月份均价为37465元/㎡， 上海8月份均价为41578元/㎡， 北京房价比上海房价低9.89%
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可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：青秀8月份均价为11221元/㎡， 良庆8月份均价为8073元/㎡， 青秀房价比良庆房价高28.05%

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