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建溪朗诗御萃里房价走势

建溪朗诗御萃里

尾盘 该房价信息仅供参考

楼盘均价18000 元/㎡
均价环比 持平
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房价走势 房贷计算器
根据乐居网房源数据统计 仅供参考

价格分析

在售毛坯多层14、15号楼,建面约100、121平,均价18500元/平;二期毛坯多层,位于1#、2#、3#、9#、17#、18#楼,建面约100、121、141平,均价18500元/平。预计2022年8月31日交付。

周边竞品招商雍容府,建筑面积约98-118平米,均价约20000元/平米;在售叠墅建筑面积约145平米,7楼平层建筑面积约140平米,均价300万元/套;项目周边二手次新房香缇半岛小高层价格在17500-19000元/平,在卖别墅面积300平左右,总价550-600万/套。

板块内价格无明显优势,产品类型偏大户型,在板块内比较稀缺,具有一定优势。

在2021年第二次集中土拍中,锡西钱桥两幅地块分别被河南昌建以及大华以楼面地价10000元/㎡拿下,可见未来新房置业成本再次上升。

低密度洋房提高居住舒适度,后期选择周边二手房的改善客户会更倾向低密度高品质小区,相比同期的招商雍容府,此项目的竞争力更大;而且此项目靠近两大商业体和洋溪河湿地公园,又有地铁3号线延长线的加持,各项配套聚集,对于楼盘本身也是一种优势。

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建溪朗诗御萃里房价

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