投资近136亿，天津这个大型城市更新项目有新标段启动！

总投资近136亿元的天津市金钟河大街南侧片区城市更新项目有新标段启动。

项目位于天津市河北区、东丽区；四至范围：西至金钟河大街、北至外环东路、东至昆仑路、南至北塘排水河；项目占地面积约3.54平方公里，新建地上建筑面积约73.48万平方米，其中商品住宅（包含商业）建筑面积约54.06万平方米，公共服务配套建筑面积约1.81万平方米，教育建筑面积约4.60万平方米，产业和配套建筑面积约13.01万平方米；为实现新建片区双碳目标，同步新建利用可再生能源供热能源站，利用污水源和空气源热泵对新建片区73.48万平米供热；新建公交首末站、社会公共停车场等配套设施；地下建筑面积约28.74万平方米。新建桂江路（群芳路-岷江北路）、赵沽里大街（岷江北路-海欣路）、上江北路（赵沽里支道-赵沽里大街）、上江北路（赵沽里大街-靖江北路）、上江北路（金钟河大街-赵沽里支道）、岷江北路（金钟河大街-赵沽里支道）、岷江北路（赵沽里支道-赵沽里大街）、岷江北路（赵沽里大街-靖江北路）、赵沽里支道（桂江路-岷江北路）、赵沽里支道（岷江北路-上江北路）、靖江北路（岷江北路-上江北路）、靖江北路（上江北路-善江路）、靖江北路（善江路-海欣路）、善江路（赵沽里大街-靖江北路）、红波路（金钟河大街-增光东道）、增光东道（红波路-增光东道）、增光东道（金钟河大街-增光东道）17条市政道路及其配套工程，同步新建区域内规划生态绿地占地面积约51548平方米。补齐区域内46个小区（建筑面积约282万平方米）的各类设施短板；完善提升区域内市政基础设施及配套工程，建筑面积为734800平方米，总投资额1359900万元。

本次启动标段为天津市金钟河大街南侧片区城市更新项目悦动公园（03-01）EPC工程总承包项目，规划可用地面积26431平方米，绿地率≥75%，总建筑面积约为498平方米，地上建筑面积约498平方米，无地下室，共计一个单体，地上建筑最大高度8.9米，最高层数2层，本标段总投资额1628.0万元。计划工期为2025年01月20日至2025年09月30日。